房产证是留遗书好还是加名了好

2023-06-06 08:05发布

友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
王婉婷
1楼-- · 2023-06-06 08:39
你好方案1以赠与的形式办理过户,这种情形需要缴纳契税和所得税,具体标准咨询当地房管局;优势:稳妥;劣势:费用高;方案2办理遗嘱公证,等百年之后,自行去房管局过户,这种情形一般只缴纳万分之五的印花税;优势:费用低 ;劣势:百年之后,其他继承人可能不认可遗嘱,发生争议。但只要是老人意识清楚,亲自书写,一般法院是认可的。 原问题:《房产是继承还是现在加名字好》

相关知识

    做了这件事,即使全款购房离婚后也要分割房产

    来源:婚姻家庭 时间:2022-01-18 17:04

    2018年1月,家住杭州萧山的小张(男)和小赵登记结婚。婚前,小张父母已为小张在城区购买了一套近150㎡的房子,付清了全款并登记在小张个人名下。婚后不久,小赵提出想在这套房子上加上自己的名字,虽然不是很情愿,但考虑到双方已经结婚,小张和父母...

    世纪难题:结婚女方要在男方家买的房产证上加名,如何破解?

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-27 11:28

    有网友问:要结婚了,婚房是我父母全款买的登记在我的名下,现在女友却非要让我在房产证上加她的名字,我父母又不愿意,我该怎么办?上个世纪的时候房子不那么值钱,很多人结婚都是男方提前准备好房,女方陪嫁些生活用品,有钱的陪嫁辆车。当然,那时候甚至对...

    房产证上可以加名字吗(房产证加名注意事项)

    来源:其它 时间:2023-03-20 12:02

    一、房产证上可以加名字吗? 房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是增加房屋的共有权人。加名不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,加名实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的...

    房产证加名字费用(上海房产证加名字费用)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 15:27

    先说下房产证加名字怎么办理? 房产证上加名字的三种方式: 1、房屋赠予; 2、房屋买卖; 3、析产登记。 而房产证上加名字的流程主要根据是有房有贷还是有房无贷来区分,另外如果是没有直系血缘关系的需要在房产证上加名字那就涉及房产买卖了。今天主...

    房产证上加名字费用(房产证加名字需要多少费用)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 14:12

    先说下房产证加名字怎么办理? 房产证上加名字的三种方式: 1、房屋赠予; 2、房屋买卖; 3、析产登记。 而房产证上加名字的流程主要根据是有房有贷还是有房无贷来区分,另外如果是没有直系血缘关系的需要在房产证上加名字那就涉及房产买卖了。今天主...

    婚后房产证加名离婚房产各一半吗(婚前买房,婚后房产证加名,离婚可以分到吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 22:37

    如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。 另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个...

    夫妻之间赠与房产要如何才能阻止撤销

    来源:婚姻家庭 时间:2022-04-20 01:22

    其实,夫妻的婚前、婚后财产,尤其是房产的事情,说起来还真是有些复杂,毕竟不同的情况有不同的处理办法,今天律聊网小编就来跟大家聊聊夫妻赠与房产的事情。 三种方法可以阻止任意撤销 说到任意撤销,也许有的人会觉得,即使要离婚,好歹做了多年夫妻,...

    继承房被换名了怎么办(怎么办理房产继承更名过户手续)

    来源:精选知识 时间:2021-12-11 17:00

    房产继承流程如下: 一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋...

    房产加名程序是怎样的

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 13:02

    房产加名程序是怎样的房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审...

    信用卡逾期会影响房产加名(有房产信用卡逾期了有影响?)

    来源:精选知识 时间:2022-03-29 10:26

    办不办贷款呢,如果办理的话,是有影响的,夫妻双方中的任意一方信用不良都会影响另一方的贷款。  如果不涉及贷款的,应该没影响。   欠款了还是应该尽快去还款,时间长了不仅是产生滞纳金、利息、影响信用记录的问题,甚至有可能承担刑事责任。