新房，小区道路变更与购房合同不一致

律师大大好， 去年夏天买的新房二楼，总高八层。去年底看房的时候发现了小区南门入门的道路，本应该在房屋的西边是一条直路，由于中间修了四方形的景观，绕了个弯到了我们家卧室和客厅南边来了，最近处不足两米。这里是一条步道，旁边有非机动车出入口，种植了四颗很高的树木。对我们家的采光、噪音、和隐私都造成了很大影响。对比道路另一侧的楼栋（二期），出门那一侧道路的规划离卧室客厅要远很多，树木也较为稀疏（两颗）。 这与购房合同不符合，也与不利因素中公示中的道路不符，变更也没有按照合同中的规定书面通知我们。我们要求进行整改减少不利影响，一直被开发商推脱。现在临近交房了，得到的答复是，没法修改，可以给我们退房。但是不肯承担贷款的利息损失，说是合同中的道路不会画那么细致，要以交付为准。。。 我这边是首套房，已经交了8个月的贷款，以及三个月利息赔付，退房是不划算的。请问这种情况下，打官司要求开发商承担贷款利息损失，会有多大的胜算？如果是要求开发商整改，若整改不了赔偿部分损失，这个诉求法院会支持吗？