我爸爸下面有2个妹妹，爷爷奶奶过世了，以前爷爷奶奶35平米的

我爸爸下面有2个妹妹，爷爷奶奶过世了，以前爷爷奶奶35平米的老房子要拆迁了改成56平米政府的棚户房，这56平米的房子三兄妹平分，爸爸不想要那3分之一了，想换成现金，他两个妹妹也同意这样，答应买下我爸爸手上的3分之一，但是新房子要一年后才下来，现在不知道房价是多少，所以不好定价给多少钱，想弄一个协议保证房子我爸爸放弃了后，2个小姨不会变卦，一年后房子有市场价了后把3分之一的补偿款打给我爸爸，不知道协议怎么写，想请你帮我写一个没有漏洞的协议谢谢了。