2023-06-06 05:18发布
你好，没有签合同 就等于没有了租赁证据，最好是立合同。另外你可以把房子挂到南极圈，可能会有人需要租你的房子哦、未签租房合同，房客赖着不走，怎么办不签租赁合同，只要房产证写着是你户主的名字，这还不简单，断水断电呗，又没有合同怕什么，房子是你的...
看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧：1、出租人要依法签订书面租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中...
法院一审有两个程序。简易程序和普通程序 简易程序用在事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件。 适用简易程序审理案件，应当在立案之日起3个月内审结。3个月是不变期间，当事人和法院都不得申请延长。3个月不能审结，改成普通程序， 普...
遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承...
在打官司过程中，只要原告没有申请保全冻结这房子，你又是该住房合法拥有人，你当然可以卖掉过户这房子。 对方已经过户，如果办理完毕对方名义房产证，装就是对方合法拥有的财产，权益受法律保护，当然是有效的。 但是规定是，你这样的住房，有租客。需要征...
中介破产不给房东房租怎么办中介破产后不给房东租金，房东收回房屋的，租客交了租金的情况下，构成对租客利益的侵害，如果中介是公司的，租客可以申报债权或者提起诉讼解决纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条 【合同争议的解决】当事人可以通过和...
房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。《合同法》规定：承...
长沙逾期不去登记租客信息犯法吗? 近年来,随着长沙城市经济的快速发展,房屋租赁市场也日益繁荣。越来越多的租客选择在长沙租房居住,而房屋出租方也为了更好地管理房屋,也会选择对租客进行登记。那么,长沙逾期不去登记租客信息是否犯法呢?本文将对此...
提前退租纠纷 网友：租期未到便付完全部房租，想早点回家过年，岂料房东欲以提前退租理由扣除我的部分押金。提前退租，押金要被扣除吗？ 房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。但是，在租赁市场，有些房东为了自己...
租客不交租金又不搬走怎么办? 首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房...
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