拆迁政策补偿标准

2023-06-06 17:45发布

友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
杨胜浩
1楼-- · 2023-06-06 17:50
你们当地的小区住房2000元每平方米左右,拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿(征收)房屋按照不同用途进行评估,一般有收益法,市场价格比较法,清算价格法,不同的评估方法,估价时点对房产价值影响比较大,如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右,按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁(征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些,由于拆迁(征收)不采用现金补偿,减轻了拆迁人(或者ZF)贷款压力,避免了一些利息和融资成本支出,一般对被拆迁人(被征收人)给予1.2-1,3倍面积的补偿,在山东,一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换,按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物,装修价值的补偿,以及建筑物共有部位的补偿(按照物权法属于全体业主,各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。 原问题:《拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么,普通居民的住房赔偿标准。》

相关知识

    最新房屋拆迁补偿政策(房屋拆迁补偿费标准)

    来源:精选知识 时间:2022-03-14 11:24

    房屋拆迁补偿主要包括被拆迁房屋价值的补偿,因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿,具体补偿标准各地不同。   (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金...

    上海拆迁补偿标准2021(上海拆迁补偿标准2021 同住人)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 14:04

    上海市城市房屋拆迁管理政策释疑: 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 1、《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁政策作了哪些重大调整?   今年6月21日,国务院公布了新的《城市房序拆迁管理条例》,并定于11月1日起...

    新农村改造补偿政策(关于农村农房改造新政)

    来源:精选知识 时间:2022-02-19 02:23

    原发布者:三一文库 农村拆迁补偿标准2019年规定是什么? 包括了房屋重置费、周转补偿费以及奖励性补偿费。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府...

    汉阳区安置逾期过渡费补偿标准-汉阳区安置逾期过渡费补偿标准是多少

    来源:债权债务 时间:2023-08-01 09:18

    汉阳区安置逾期过渡费补偿标准 一、引言 汉阳区作为武汉市六个主城区之一,近年来经济社会持续快速发展,拆迁改造任务日益繁重。为保证拆迁工作的顺利进行,充分保障拆迁户的权益,汉阳区制定了一系列拆迁政策。本文将介绍汉阳区安置逾期过渡费补偿标准...

    北京拆迁补偿政策(北京拆迁补偿政策措施)

    来源:精选知识 时间:2022-03-13 05:09

    《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号 第三章 拆迁补偿和安置 第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件 的地区也可以另行审批宅基地。   第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应...

    上海拆迁标准补偿(上海 拆迁政策)

    来源:精选知识 时间:2022-03-14 05:14

    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的...

    西安市拆迁逾期过渡费补偿标准-西安市拆迁逾期过渡费补偿标准文件

    来源:债权债务 时间:2023-07-31 05:18

    西安市拆迁逾期过渡费补偿标准-西安市拆迁逾期过渡费补偿标准文件 随着城市的快速发展,拆迁项目不断推进,拆迁户面临着拆迁的喜悦与不便。拆迁过程中,拆迁延期是一个常见问题,而拆迁逾期过渡费补偿标准则是解决拆迁延期问题的一个重要依据。那么,西安...

    北京拆迁政策(北京拆迁政策中被拆迁人死亡租房补贴还能继续领取吗?)

    来源:精选知识 时间:2022-03-13 03:41

    《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 北京市人民政府令第124号 第三章 拆迁补偿和安置 第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件 的地区也可以另行审批宅基地。   第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应...

    上海拆迁安置逾期3倍支付政策(2021年上海最新拆迁赔偿政策)

    来源:精选知识 时间:2022-05-13 17:28

    您好!   贵州城市房屋拆迁管理办法   (2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改<贵州省城市房屋拆迁管理办法>的决定》修订)   第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行...

    武汉2021拆迁补偿标准明细(武汉2021年最新拆迁政策)

    来源:精选知识 时间:2022-03-14 10:57

    目前, 武汉市房屋拆迁的市场单价 由拆迁房屋的区位价和重置价等确定,房屋拆迁的货币补偿金额等于市场单价乘以建筑面积。  这次主要提高的是重置价,它是指假设对拆迁房屋进行重建时所需的费用(不包含地价)。  根据实施的新标准,将使补偿金额明显提...