您好！麻烦您了！非常感谢您！我的问题是：我在8月6日租的一个房间，和中介说租三四个月就走了，中介让签一年的合同，当时我们问有没有影响，他们说退租提前一个月说就行了，我们现在10月初跟他们说要退租，他们现在跟我们说不给退押金，除非租满一年或者找到人继续租，我查看了一下合同，上面没有提到需要找人续租，我又仔细观察了一下合同，看到上面说的是将1401室出租给我们，出租面积为12平米，但是他们只出租给我们1401室其中的一个房间，根据这条，这个合同与我们实际租用不符，是否可以判定合同无效，起诉中介，让其退租？另，他们在这几天又出租一间房间给别人了，我是否可以根据
民法典第七百四十八条判定合同无效。
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