2023-06-06 05:39发布
自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买5年以上的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买5年以上的普通住房对外销售的，免...
1.二手房买卖税费法律规定有哪些 一般的情况二手房过户需要的费用： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交...
根据财政部、国家税务总局财税字（1999）210号文件《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》的规定，普通住宅标准暂按每套住房建筑面积不超过120平方米掌握。即如果个人购买住房建筑面积不超过120平方米，在符合一定条件的情况下，可以享受...
【裁判要点】因房地产转让而产生的税款征收形成的是税务机关与纳税人之间的行政法律关系，房屋登记则是房屋登记行政主管部门与房屋登记申请人之间的行政法律关系，彼此不同。从本质上看，登记机关要求申请人提供房屋契税缴纳凭证，是代税务机关履行税收监管职...
夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能：一是一方放弃全部归另一方拥有；二是双方各拥有一部分；三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿（一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形）。从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契税、个人...
买房用假离婚证不可： 新规：契税新政让假离婚降温 提醒：假离婚 小心人房两空 具体内容如下 新规：契税新政让假离婚降温 房地产业内人士介绍，楼市升温下，离婚可以达到两个目的：一是享受较低首付款比例。目前南昌首套房最低首付为两成，二套房最低首...
REITs是在交易所公开交易，通过证券化方式将具有稳定收益的不动产资产(包括基础设施、商业地产等房地产项目)转化为流动性强的投资基金份额的金融产品。REITs不仅能有效盘活存量资产、形成长期资金稳定供给机制、促进房地产市场健康发展，还能为广...
一、离婚房产过户费用： (一)、税类: 1、契税按照产价百分之二; 2、印花税按照产价万分之五。 (二)、费类: 1、登记费80.00元; 2、交易手续费的百分之二(按产价); 3、工本费20.00元 在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫...
二套房以上的房屋缴纳契税都是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购...
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