我帮亲戚在高州中梁购买了一套特价清盘房，一直是我负责与销售沟通，总价是73万，首付2.5成是18万，亲戚给中梁的公司转账了两笔钱，6月底第一笔2万，收据写着定金，7月底第二笔5万，收据写着首期，还有11万首期未交。一直未签购房合同，开始是因为亲戚钱不够，说好8月底要交完全部首付就去签合同和网签。但是8月底以来，销售说该楼盘的网签系统还没开通，无法网签，也不催交首付了。拖到10月，亲戚和我都觉得不靠谱，我向销售提出退款，销售说应该很快就可以网签了，也不同意退款。这个情况，我能要求退回2万定金5万首付吗？
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