2023-06-06 20:55发布
业主将车辆停放在小区楼下，不料夜里房屋外墙水泥脱落砸坏了车。车主要求小区物业公司赔偿，物业公司辩称自己是临时托管且车主没有停在停车位上。上海市青浦区法院审理后判决物业公司赔偿车主相应损失2.4万余元。 【案情回放】 朱先生开车上下班...
来源：淮海晚报，本文发布有部分删减业主状告物业、要求维护自身权益的案件时有发生，如车子停在小区停车位上挡风玻璃被砸、电动车放在小区里被盗、房屋漏水、一楼溢水泡坏家具等，这些案件多为业主财产和人身受到侵害，要求进行维权。那么，面对业主的这些要...
张三认为自己小区的业委会不尽责，管理混乱，信息不透明，故提起诉讼，要求信息公开，法院判决公开资料。 案情： 居住在某小区的张三，认为自己小区的业主委员会自2006年5月接手小区以来，管理混乱，财务收支不...
这要看物业所购买的智能卡是物业出的钱还是有房屋维修资金中出的钱，如果是物业出的钱，物业就能自己定价，如果是维修资金出的钱，那就要由小区的全体业主来商讨定价，只要有2/3以上的业主同意这个价格，那你就必须要遵守。 但是，没有哪条法律规定，小区...
1.求全面的物业法律法规与典型案例,谢谢 国家发展改革委、建设部编辑本段 关于印发物业服务收费管理办法的通知 发改价格〔2003〕1864号 各省、自治区、直辖市计委（发展改革委）、物价局、建设厅、房地局： 为规范物业服务收费行为...
根据《物业管理条例》根据物业服务合同的规定，物业公司开展房屋、配套设施设备及相关场地的维修、维护和管理活动，维护相关区域的环境卫生和秩序。 1、物业需要维修、维护和管理哪些配套设施和设备？ 答：一般来说，社区内建筑物的公共部分包括房屋承...
天上不会掉馅饼，却会掉瓷砖！2017年2月的一天晚上，张先生将汽车停放在小区4号楼自家单元楼下。不料当晚随着一场大风刮过，该单元23楼外墙上的瓷砖自行脱落，重重砸在张先生的车上，致使车辆前盖和叶子板都出现大面积凹痕和刮迹，车辆受损严重。面对...
物业小区管理制度 （1）治安管理规定 1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。 2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。 3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放...
摘要：物业服务合同是业主与物业公司之间签订的，而不是业主委员会与物业公司签订的，一般情况下，一个小区有多少业主，就有多少份物业服务合同。由于每个业主的情况不一样，物业服务合同的内容也可能不完全一样。比如说，有的业主有车，有的没有车，你要所有...
私家车超载一人一般是会影响保险公司理赔的。 车险不理赔的情况： 1、新车未上牌、无临时牌或者临时牌过期期间造成的损失，不赔 在汽车基本险的四个险种的免责条款中，都明确规定，除非另有约定，否则发生保险事故时无公安机关交通管理部...
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