购买二手房，目前已过户，首付大部分用来还房东房子抵押贷款。合

购买二手房，目前已过户，首付大部分用来还房东房子抵押贷款。合同写钱清交房，网签马上快过期了，房东因为涉嫌网络赌博，被警方跨省逮捕了，现在是联系不上的状态。导致贷款无法审批下来，好像事情比较严重房东要被判刑，然后判多久都不知道。房东是唯一户主，然后又是离异状态。想问如果取消合同的话我要不要赔违约金，或者继续进行交易，房东父母在房东不在的情况下协商解决剩下的钱，房东出狱后找我要钱是不是算我违约。或者让房东公证委托交给父母和我进行合同后续步骤我是不是不算违约合同。