2022年9月份从售楼处买了房子，按办理公积金贷款签的合同，后售楼处于公积金
合作协议到期，没能办了公积金贷款，需要补齐余款，但补齐余款后售楼处只能出具手写收据，没办法出发票，能出一个这套房子全款购买的证明加盖开发商章，（说签不了双方的网签合同）由于我全款补齐后想要卖房子，所以售楼处说先不去政务大厅退网签（说退网签改的话属于更名，后续卖房子更名时候麻烦，不能来回更名购房合同）。问题是1.补齐余款后，售楼处出具的手写收据，再不给开发票的情况下是否有法律效率，2.补齐余款后，改不了双方的购房合同，又不退政务大厅的网签的情况下这房子法律上是否属于我。后续售楼处开发商有纠纷吗？
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付费偷看金额在0.1-10元之间
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