2023-06-06 11:34发布
一、农村宅基地上的房屋是不允许拍卖、转让的，其买卖合同一般也应当认定无效。主要原因如下： 1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会...
农村中的宅基地是分配给每户农户用以建造住宅的土地，但有的农户可能举家搬到了成立，自家的宅基地就会空在哪里，因此就会想要将宅基地出卖给他人。那么按照我国法律的规定农村宅基地可以买卖吗？请从下文中进行了解。一、农村宅基地可以买卖吗在符合一定条件...
宅基地上的房屋转让审批权限有哪些1986年《土地管理法》第38条规定，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。1999年修订后的《土地管理法》第62 条则修改为：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核...
可以。 只要查明是被执行人所有的。 请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家庆等农村房屋买卖合同纠纷案案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。2...
近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?本期小编结合相关案例、观点为你讲述。 裁判规则 1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——...
宅基地转让条件和除外条件，以及宅基地转让的合同无效的情况有哪些?对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿，详细内容请阅读下文。 宅基地转让的法律规定 1、农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体...
宅基地对于我们每个农民来说都有着举足轻重的分量，它不仅仅是农村村民居住的地方，更是农民手中的一项资产。而且关于宅基地，国家就出台了《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》以及《关于进一步完善农村宅基地管...
近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢？本期小编结合相关案例、观点为你讲述。裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家...
农村宅基地房屋纠纷常见的有以下几种：一、宅基地房屋权属的确定，即哪些人是宅基地房屋的权利人，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况来确定宅基地房屋的权利人。第二、宅基地使用权补偿款的归...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 孙纪木 的问题《你好，我想咨询下宅基地上的房屋可以买卖吗》','https://www.hongjibp.com/lawask-503934.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
宅基地房子法院可以拍卖吗(法院可以拍卖宅基地上的房屋吗)
来源：精选知识 时间：2022-01-03 12:26一、农村宅基地上的房屋是不允许拍卖、转让的，其买卖合同一般也应当认定无效。主要原因如下： 1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会...
农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗（农村宅基地买卖的流程是怎样的）
来源：其它 时间：2023-02-24 17:59农村中的宅基地是分配给每户农户用以建造住宅的土地，但有的农户可能举家搬到了成立，自家的宅基地就会空在哪里，因此就会想要将宅基地出卖给他人。那么按照我国法律的规定农村宅基地可以买卖吗？请从下文中进行了解。一、农村宅基地可以买卖吗在符合一定条件...
宅基地上的房屋转让审批权限有哪些
来源：征地拆迁 时间：2021-09-25 09:02宅基地上的房屋转让审批权限有哪些1986年《土地管理法》第38条规定，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。1999年修订后的《土地管理法》第62 条则修改为：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核...
宅基地法院可以强制拍卖吗(法院可以拍卖宅基地上的房屋吗)
来源：精选知识 时间：2021-12-25 10:07可以。 只要查明是被执行人所有的。 请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
专业普法：城镇居民买卖农村房屋合同是否有效?
来源：房产纠纷 时间：2022-07-14 07:56裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家庆等农村房屋买卖合同纠纷案案例要旨：非本村村民购买集体土地上的房屋，因违反《土地管理法》的规定，侵害了村集体其他成员宅基地使用权，合同应属无效。2...
如何认定城镇居民买卖农村房屋的合同效力？
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 14:17近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?本期小编结合相关案例、观点为你讲述。 裁判规则 1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——...
宅基地转让(宅基地转让协议有效吗)
来源：精选知识 时间：2021-11-11 03:20宅基地转让条件和除外条件，以及宅基地转让的合同无效的情况有哪些?对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿，详细内容请阅读下文。 宅基地转让的法律规定 1、农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体...
关于宅基地上的9个问题，建议收藏！
来源：其它 时间：2022-07-03 11:17宅基地对于我们每个农民来说都有着举足轻重的分量，它不仅仅是农村村民居住的地方，更是农民手中的一项资产。而且关于宅基地，国家就出台了《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》以及《关于进一步完善农村宅基地管...
【收藏】城镇居民买卖农村房屋到底有效无效？终于讲清楚了！
来源：房产纠纷 时间：2022-07-13 11:28近年来，农村房屋买卖交易越来越多，人们形象地称之为小产权房乡产权房交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢？本期小编结合相关案例、观点为你讲述。裁判规则1.村民将在村集体所有的土地上建设的房屋出售给不属本村的村民,合同无效——杜沥泉诉吴家...
村证的房子法院可以处理吗(村证的房子法院可以处理吗)
来源：精选知识 时间：2022-01-01 20:17农村宅基地房屋纠纷常见的有以下几种：一、宅基地房屋权属的确定，即哪些人是宅基地房屋的权利人，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建、翻建、改扩建等情况来确定宅基地房屋的权利人。第二、宅基地使用权补偿款的归...