2023-06-06 20:40发布
起诉到法院，要求支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解...
逾期有多恐怖?你到底违反了哪一条? 在我们的日常生活中,逾期是一种很常见的事情,我们可能会因为各种原因而逾期,比如忘记缴税、信用卡消费、交房租等等。但是,你是否想过逾期会对我们的生活造成多大的恐怖和影响呢? 逾期会对我们的信用记录造成影...
1、小产权房只有使用权 小产权房子不能办理房产证，没有了房产证的保障，自然是有风险的，购房者对小产权房只有使用权，并不是所有者，因此，一旦发生纠纷，购房者的权益无法得到保障。 2、小产权房不受法律保护 从另外一些方面来看，小产权房子涉及到整...
收楼后一样可以协商 起诉开发商违约责任 并索赔房产起诉书怎么写有知道的吗写房产纠纷起诉书应注写明以下房产纠纷事项：一、当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写...
随着国家买房政策的变更，现如今房价越来越贵，很多想买房的公民都会面临买房的压力，普通的商品房购买压力巨大，所以大部分人就选择了去购买小产权房，但是很多人又会产生一个重要的疑虑，就是小产权房子能买吗，买小产权房子又会存在什么风险，接下来瑞律小...
小产权房 - 概述 小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权或集体产权，它并不真正构成严格法律意...
开发商无正当理由延期交付房屋的，购房人应当催告。经催告后，开发商在合理期限内仍未交付房屋的，可以请求解除合同。此外，买家还可以根据合同要求支付违约金或者赔偿损失。合同既约定违约金又约定赔偿损失的，不能同时适用，可以适用较高者。《合同法》第九...
1、农村自建房一般是宅基地上建房，不以交易为目的的，大多是用来自住，宅基地土地是 不能买卖的。 自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房 屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农...
可以先拿钥匙收房，但要在拿钥匙收房的书面材料商签好收到时间，而后根据双方的合同起诉要求房地产商承担逾期交房的违约责任。拿了钥匙后不影响索赔。商业房逾期交房,但业主签字拿钥匙了,这官司还有胜算?收集证据，完全可以起诉开发商！！要求赔偿和补偿！...
只要夫妻双方对财产分割达成共识，且不违反法律的规定，原则上就是是有效的。对于小产权房，因没有合法的权属证书，不能过户或变更登记，可以暂时不予处理，仍然为双方共同共有；也可以按一定比例先进行权属分割，待以后再处理。 法律依据：最高法《婚姻...
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