2023-06-06 08:00发布
那请问应该采取什么措施？如果提起诉讼的话，如何获得赔偿？可以主张解除合同.合同无效，应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了，怎么办，如果要根据商品房网签合同约定条款处理，可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
新版合同关于迟延交付的部分内容:第九条卖方迟延交付的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未能在本合同规定的期限内将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理:1。逾期时间另行处理(不累加)[/br/自本合同第八条规定的交货期限...
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。这样掌握好证据的话，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约...
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有...
买房逾期付款，需不需缴纳要交违约金，主要看双方的合同。双方签订的合同中，有关于，买房逾期付款需要缴纳违约金的条款，违约后就需要缴纳违约金。 根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当...
二手房逾期卖房可以继续卖的，只要双方都同意就行。 1.买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，如果解除合同成功，...
各地有所不同，但各地的房管部门一般有标准合同做指导，具体要看你所签订的买卖合同对延期交付违约金支付的约定。一般情况是：1）、延期交付三个月以内，按日向业主支付房款万分之三的违约金；2）、延期交付超过三个月的，业主可以选择退房，开发商退回已付...
最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对...
发商未按合同约定的期限交房时，分两种情况处理： 1、双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式，如：在一定的期限内不能交房，开发商每天支付一定数额的违约金；超过一定的期限，购房者可以解除合同并要求赔偿损失。 若开发商没有催告的，购房者应当在解...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 赵雅莉 的问题《我想咨询一个问题，我买的是期房，合同上的交房日期是2020年》','https://www.hongjibp.com/lawask-509574.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
如果期房房子逾期两年怎么办(房款逾期两天)
来源：精选知识 时间：2022-12-14 10:46那请问应该采取什么措施？如果提起诉讼的话，如何获得赔偿？可以主张解除合同.合同无效，应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了，怎么办，如果要根据商品房网签合同约定条款处理，可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
房逾期一年怎么退房(逾期退房什么意思)
来源：精选知识 时间：2022-12-14 02:58新版合同关于迟延交付的部分内容:第九条卖方迟延交付的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未能在本合同规定的期限内将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理:1。逾期时间另行处理(不累加)[/br/自本合同第八条规定的交货期限...
如果房贷逾期了（我买的房子逾期）
来源：精选知识 时间：2022-10-05 14:18有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
购期房逾期签合同(购房签合同逾期了怎么处理)
来源：精选知识 时间：2022-10-02 19:36购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。这样掌握好证据的话，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约...
开发商交房逾期该怎么办(开发商期房逾期交房怎么办)
来源：精选知识 时间：2022-10-27 13:06开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有...
买期房全款逾期-房贷逾期被要求还全款
来源：精选知识 时间：2022-10-24 19:55买房逾期付款，需不需缴纳要交违约金，主要看双方的合同。双方签订的合同中，有关于，买房逾期付款需要缴纳违约金的条款，违约后就需要缴纳违约金。 根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当...
买的期房逾期了怎么办（有逾期房屋可以交易吗）
来源：精选知识 时间：2023-03-20 02:30二手房逾期卖房可以继续卖的，只要双方都同意就行。 1.买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，如果解除合同成功，...
逾期交房一般怎么赔偿（期房逾期了会赔钱吗）
来源：精选知识 时间：2022-11-08 08:26各地有所不同，但各地的房管部门一般有标准合同做指导，具体要看你所签订的买卖合同对延期交付违约金支付的约定。一般情况是：1）、延期交付三个月以内，按日向业主支付房款万分之三的违约金；2）、延期交付超过三个月的，业主可以选择退房，开发商退回已付...
逾期35天后交房可以退房吗 期房逾期交房可以退房吗
来源：精选知识 时间：2023-02-03 14:37最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对...
期房逾期不交房怎么办（房子交房逾期是怎么办）
来源：精选知识 时间：2023-03-20 19:08发商未按合同约定的期限交房时，分两种情况处理： 1、双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式，如：在一定的期限内不能交房，开发商每天支付一定数额的违约金；超过一定的期限，购房者可以解除合同并要求赔偿损失。 若开发商没有催告的，购房者应当在解...