农村修路拆迁房有没有什么政策性规定?

2023-06-06 14:41发布

友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
林钰轩
1楼-- · 2023-06-06 14:59
拆迁补偿和安置第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照本条第二款的规定执行。第十六条 农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的,应当符合城市规划、土地利用规划和年度计划,依法取得用地和规划许可。第十七条 农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人拆迁宅基地上房屋,有条件的地区,可以按照土地管理法律、法规和规章的规定,另行审批宅基地由被拆迁人自建房屋,并对被拆除的房屋按照重置成新价给予补偿。其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照前款规定执行。第十八条 拆迁补偿中认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;但1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。每户宅基地面积的控制标准,按照区、县人民政府根据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》第六条确定的标准执行。第十九条 拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的,补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定,报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定,报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,拆迁房屋时不予认定。第二十条 农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。第二十一条 占地拆迁宅基地以外房屋的补偿,参照征地拆迁的有关规定执行。第二十二条 对利用宅基地内自有房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的,拆迁人除按照本办法的规定予以补偿、安置外,还应当适当补偿停产、停业的经济损失。其中,征地拆迁房屋的经济损失补偿标准,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的经济损失补偿标准,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。第二十三条 拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费,由乡(民族乡)、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。第二十四条 拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。第四章 法律责任第二十五条 违反本办法第七条规定,未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的,由市或者区、县国土房管局责令停止拆迁行为,处1万元以上3万元以下罚款。第二十六条 市和区、县国土房管局违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的,或者对违法行为不予查处的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 原问题:《国家对因修路拆迁的宅基地有什么补偿政策》

相关知识

    实锤!2019年农村征地拆迁补偿标准

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-08 20:01

    拆迁征地补偿标准是什么  随着我国经济发展越来越迅速,农村地区的发展在近些年也加快了步伐,向着城镇化努力靠近。现在有很多关于农村方面的政策在实行,比如农村地区的公路修理,这也算是非常大的一项工程。在农村地区修路,也会遇到农村土地会被征收的情...

    农民的耕地被集体征收后,没有了收入来源,可以享受什么样的最低保障?农村的坟地也算宅基地吗?拆迁赔偿如

    来源:征地拆迁 时间:2022-07-13 11:51

     农民的耕地被集体征收后,没有了收入来源,可以享受什么样的最低保障? 农村的坟地也算宅基地吗?拆迁赔偿如何算?  一、 坟地肯定不是宅基地。  二、坟地拆迁时怎么补偿?  在此之前确实也有不少老百姓咨询过过类似问题,正好就此对坟墓拆迁补偿的...

    关于修路方面的法律法规(关于乡村修路国家有规定吗)

    来源:其它 时间:2022-04-20 20:55

    1.关于乡村修路国家有规定吗 《中华人民共和国公路管理条例》第四条 公路管理工作实行统一领导、分级管理原则。国道、省道由省、自治区、直辖市公路主管部门负责修建、养护和管理。国道中跨省、自治区、直辖市的高速公路,由交通部批准的专门机构负责修建...

    2020修高速拆房赔偿(2021修路房屋被拆如何赔偿)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 14:15

    根据国家出台的物权法规定,无论是农村或城市拆迁,拆迁补偿以当地市场房产价格为准,像深圳房价七,八万一平,所以才会有城中村拆迁拆出千万富翁的说法。   至于你能赔多少,看一下当地房价。   如果是远离城市的农村,赔偿不会低于建一座新房的钱。 ...

    修路拆迁怎么赔偿(修路房屋被拆如何赔偿)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 20:04

    修路拆迁怎么赔偿

    修路拆迁怎么赔偿(现在修路怎么补偿)

    来源:精选知识 时间:2022-07-13 11:55

    修路拆迁怎么赔偿

    修路影响生意赔偿标准是怎样的

    来源:征地拆迁 时间:2021-09-25 08:59

    一、修路影响生意赔偿标准是怎样的修路时影响到商铺生意是在所难免的,修路影响生意并不在政府赔偿的范围之内,如果因修路造成企停业则有一定的补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包...

    女儿可以批宅基地吗?

    来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 03:23

    小编为大家整理了关于女儿可以批宅基地吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。法律规定,男女平等,在宅基地上也该如此。《中华人民共和国妇女权益保障法》规定,国家保障妇女享有与男子平等的财产权利。在婚姻、家庭共有财产关系中,不得侵害妇女依法享...

    农村可以随便占用田地修路违法吗(强占村民农田修路违法不)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 22:27

    农村可以随便占用田地修路违法吗

    农村修路征地协议书

    来源:征地拆迁 时间:2021-08-26 08:23

    甲方:乙方:甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成修路占地协议,为维护双方的合法权利,特签订本协议:一、修路占地位置:村村东水泥路至河堤,东西宽约10米,南北长约200米,面积约3亩。二、占地补偿费标准:每亩每年贰仟元整(2000元),3亩共计...