2023-06-06 21:19发布
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
拆迁安置房房东违约怎么办 一、诉至法院时房东的动迁房已经在房东名下且其已办出小产权证，这种情况下，若买家支付全额房款没有问题的话，基本支持继续履行，办理过户更名手续。 二、诉至法院时动迁房还没有过户至房东名下，那么基本法院会判决解除合同互...
一、二手房过户时间逾期怎么办？购房者或二手房房东可能想毁约，迟迟不办理过户手续。而购房者想毁约，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房东都不办理过户手续。这个时候，如果购房者决心拿下这套房子，就必须尽早起诉。同时，为了避免二手房房东将房子...
如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同.我房屋拆迁，签了十八个月回迁协议，逾期两年未交房，拆迁部门以签十八个月合同为由，这两年不给发过度费协商不成，到法院起诉，主张拆迁部门承担违约责任。 《中华人民共和国合同...
建行首付比例全部都是最低三成，建行无论买房贷款，都能提供免息按揭服务，贷款利率在所有银行中算低的套房。 同样的降至钱，在农行贷款一般只能拿到两成首付， 如果你能做到最低首付，农行还能打折。 建行首付比例低，合同是白纸黑字写得明明白白，不...
问主A是把安置房在2003年卖给了B，结果后来B把它卖给了C，现在C要求问主A把房子过户或者按照4000 /平方米要求问主买回去。 问： 1.问主A能把房子按照原来的价格拿回来吗？ 答：第一个房东的房子叫拆迁安置房（因为该房屋建出来的用途是...
房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的香饽饽，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。本文梳理了涉拆迁安置房买卖纠纷的典型案件，发现这类房源买卖...
大范围的拆迁影响着许多的人，而拆迁中所面临的问题也是甚多，其中承租房屋的过程中遇到拆迁，这种境况也是近几年来常见的。那么，这种情况应该得到补偿吗？该怎么处理？ 一、拆迁已经开始，租赁合同到期，房东起诉我合同到期，要求按照合同腾空房屋和土地...
签了合同的话里面都应该很详细的违约责任规定的，一个好的中介会给你起草的合同详细合理的。要是没写清，只能等了。要是过了交付日期，他们违约了，你们可要求他们双倍返还定金，解除合同。重点看合同怎么约定。 首先看出来这个中介不够正规专业，合同不规范...
一、什么是安置房 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 二、拆迁买的安置房可以转让吗 有证的拆迁安置房是可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个...
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