2023-06-06 08:00发布
集体土地使用证不能继承。 《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形...
对这一问题的疑问一是来自于集体土地上的住宅不能随意转让。国务院办公厅1999年在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定：农民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用权是否能作为继承的标的。宅基地使用权由于其特殊性，属于无偿取得，与...
土地证继承房产过户手续的办理流程： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承...
农村集体土地使用权包括承包土地经营权和宅基地使用权。 采取家庭承包方式的土地承包其权利主体为家庭，原则上无适格主体继承；采取个人承包方式的土地承包其权利主体为个人，承包利益可以继承。 宅基地上所建房屋为被继承人所有，而房屋与宅基地不可分割，...
集体土地使用权具相当的特殊性，设为农村集体土地，且为住宅用地，则： 1、依《物权法》、《土地管理法》、《确定土地所有权与作用权的若干规定》等法律、法规规定的精神，宅基地属于符合条件的集体经济组织成员依审批无偿取得，类似于划拨国有土地，而对于...
可以的。 划拨性质的土地，一般是指农村宅基地。宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权，也就不能作为个人财产继承。 宅基地上的房屋是农民个人建的，属于个人财产，是可以继承的。继承人继承了农村房屋后，可...
《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。 ...
1、土地 需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产，继承人可以继承，否则不能继承。 一般来说土地的所有权属于国家或者集体，个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。 根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定，已拥...
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