2023-06-06 08:20发布
一、一般房屋验收的程序是什么?(1)开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。(2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。(3)业主对新房...
根据法律规定，购房人可以退房的情况主要有以下几种：1、实测面积与合同约定面积误差超过3%。（另有约定的按约定）2、开发商逾期交房，经催告后仍不能交房，开发商构成根本违约。3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向又未征得...
逾期交房违约金一般按日计算，每逾期一天，开发商将产生违约金。违约时间越长，总的违约金就越多。在诉讼过程中，开发商将援引《民法通则》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由，要求人民法...
张先生在郑州买了一间商铺，2019年3月交房时，张先生发现商铺的户型和商品房买卖合同所载的户型图不一样，严重影响使用，遂拒绝交房。 之后，张先生与开发商委托的物业多次协商无果，至今未交房。张先生咨询，是否...
;房屋交房前都有质监局来检测的，只有检测通过 才能交房给业主， 如果你要违约金的话你要找质监部门来检测出示书面的检测结果 并接结果确实是房屋质量问题。如果房子有质量问题 同时你也收房了， 那么这个就没什么违约不违约的了，让他们维修就是，。 ...
开发商逾期交房按照双方的商品房买卖合同属于违约行为，可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书...
国家强制规定商品房交房标准 国家强制规定商品房交房标准３天完成，有的二手房甚至２天，可能有的开发商无赖，说既然买房了，就要２天交房，至于验收，时间早晚问题，但是谁也不能保证验收不出问题，导致交房延迟，那无赖开发商的资金就大问题了，...
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