两年前租了个门面开文具店，合同上约好的是：不租的话要提前一个

两年前租了个门面开文具店，合同上约好的是：不租的话要提前一个月告知。 今年8月31日到期，之前一直打算续租下去，准备到月底再签合同。 但到8月20号时，家里突发有事，不能再开店了，跟房东讲了之后，他很生气，责问怎么不提前一个月告知。 我说这是突发情况，要不现在再租一个月到9月30号，现在跟你说了，相当于提前一个月告诉你。看这一个月能不能转让出去。 他没说什么。这一个月我也抽时间去店里，正好降价卖剩下的货。到今天9月20号了，一直没转让出去。房东今天打电话过来了，说我要付两个月的房租，一个月的违约金，和9月份一个月的房租。 我觉得只要付一个月房租。你觉得我需要付2个月的房租么？