2023-06-06 07:55发布
首先,按规定,离婚时进行房产分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。并且,起诉离婚后,法院也不能以拍卖方式分割。其次,夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定...
是自建房么? 需要弄清楚自建房的归属问题,归你父母的话,那就不属于婚后共同财产,你们也就是使用,出的1.5万可以退。 如果是给你们建的,或父母送给你们的,那有可能成为夫妻共同财产被分割。 宅基地证可能是有力证据,注意收集。
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
基于农村房屋所有权的特点,分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民...
根据婚姻法的解释,结婚前一方的财产是归一方个人所有的。农村的婚前自建房,因为是集体土地上建的房屋,没有产权证明,更是无法归为夫妻共同财产的,是男方的个人财产。
农村自建房屋的产权不像城镇房屋的产权分的那么明确,离婚时自建房的产权怎么分,还得要具体问题具体分析。 1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方...
您好,谁盖的房子不重要,关键看是盖给谁的,房子相关权利证书上的权利人是他父母还是你们夫妻,如果是他父母,离婚时你们夫妻肯定不存在分割的问题。
夫妻共同财产在离婚时原则上平均分割。 婚后自建的房屋属于夫妻共同财产。 要看该房屋的性质,如果该房屋属于夫妻共同财产,那么在离婚时只分割夫妻共同财产,其他人不参与分割。如果有证据可以证明父母实际出资,那么可以另案主张借款予以返还。
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