2023-06-06 11:00发布
案情回放 蔡惠芬系杭州兰桂花园的业主，因其未交纳自2011年1月1日起的物业费，物业公司于2015年6月向法院起诉，要求蔡惠芬支付拖欠的物业费并胜诉。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判决，结清了物业费。兰桂花园管理规约中规定：业主有...
张三和李四都是某小区业主，张三是音乐老师，李四是业主委员会成员。 两人先是因小区业主群有业主对业委会公共收益不公开、不公示提出质疑引发言语冲突，后因张三将其住房改为商用培训班，李四作为业委会成员配合相关单...
业委会有权处理业主信用卡逾期吗？-业委会有权处理业主信用卡逾期吗合法吗 近日，关于业委会是否有权处理业主信用卡逾期的问题引发热议。有人认为，业委会作为业主委员会的执行机构，有权利对逾期业主进行处理；有人则认为，业委会的权力范围应该受到限制...
每个住宅小区，都有公共区域（业主专有部分以外的部分）。利用小区公共区域对外经营所得，即为小区公共收益。所有权人为小区全体业主。 在业委会未成立前，该部分收益一般由前期物业公司，开发商或是开发商股东占有保管...
现行法律法规规定业主委员会可以作被告的情况技术指引 《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。这是现行法律第一次赋予业委会的民事诉讼能力，而且将其...
反担保措施的注意事项 第一章反担保概述 一、反担保的概念反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满。债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债...
宜兴市新街街道海德名园一、二、三期小区的开发商系恒兴公司。在海德名园二期内建有海德名园会所，该会所的建设工程规划许可证载明的建设项目名称为海德名园会所、建设规模为两层1215 平方米。该证的附图及附件名称内载有：其中物业管理用房建筑...
什么人能成为单位犯罪的主体1、刑法规定单位犯罪主体的范围。根据刑法第30条规定：单位犯罪中的单位是指公司、企业、事业单位、机关和团体。其中公司是指依照法律规定，以营利为目的，由股东投资设立的企业法人。如有限责任公司、股份有限公司。企业是指以...
户口在农村的非农户口居民是否可以享受集体土地征收补偿款？众说纷纭，但司法实践中只要认定农村非农户口居民具有集体经济组织成员资格就有具有享受分配该集体的征地补偿款的权利。但如何认定农村非农业户口居民是否具有集体经济组织成员资格也是个难题。随着...
业委会挪用公款怎么定罪 业委会挪用公款怎么定罪？导语：一般情况下，业委会挪用公款最常见的犯罪构成是非法吸收公众存款，这类犯罪极少数为单纯挪用公款行为。除了挪用公款，业委会挪用部分资金支付保养费、差旅费等，导致具体经营不能，也属于诈...
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