我方于2020年全款购买了一套商品房，楼层是5+6顶楼复式，带几个阳台，签订了购房合同，开发商许诺我可以自封阳台，2020年年底我挂给房产中介卖房，有客户买，并签约合同，客户支付部分房款作为定金，等待房产证下来进行过户给尾款。2022年5月我方拿到了房产证，找客户付款过户，客户只给了20万元，并说之后有钱了再给剩下的钱，现在已经12月，客户依旧不愿意给钱过户，并说，没有相关部门发文说允许封阳台，万一不允许封怎么办，以此为由想违约不买房，想问一下这种情况我们应该怎么办？
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