2023-06-06 11:10发布
一、车位能不能进行买卖?能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名...
无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。 这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的...
房产证上注明的车库，是有产权的车库。到你们当地的房屋产权登记的地方办理过户手续，要收一些手续费和过户费。要拿双方的身份证和户口簿及复印件。 拓展资料： 关于房屋过户 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同...
最好过户，地下车库一般没有产权，就是一纸合同，最好到开发商处办理下合同更名。 不能给更名的也一定要落实对方手里的合同的真实性，签订买卖合同，约定违约责任。
合同只要是签订了，就已经生效。理论上在合同中，应该就过户时限，及不能按期过户情况下的处置方法，约定下来。是按照合同约定执行合同，而不是作废合同。因此，签合同是有技巧的，到网上下载标准的合同格式。 1. 如果合同上签订了过户日期，及不能按期过...
1、小产权房只有使用权 小产权房子不能办理房产证，没有了房产证的保障，自然是有风险的，购房者对小产权房只有使用权，并不是所有者，因此，一旦发生纠纷，购房者的权益无法得到保障。 2、小产权房不受法律保护 从另外一些方面来看，小产权房子涉及到整...
你说得对过户以后买卖协议就没有用了 追答：
对于许多刚需的购房者来说，二手房也是不错的选择。可如果买了几年的房子一直居住其中，等到想过户时房子竟已被查封，该如何处理呢?近日昆山法院受理了这样一起案件。 2015年9月，在昆山打拼的老张寻觅了许多房源后，看中了昆山周市俞某夫妇...
车位是小区业主共同生活的重要辅助设施，车位对业主的重要性就好比钥匙对于房屋的重要性，车位性质上属于小区的配套措施，但这并不等于说车位与专有部分是民法上从物与主物的关系，实务案例中车位纠纷的种类也是多样性的，不同的车位纠纷处理方式也不同。 ...
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 ...
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