1. 2022年12月9日，在西安市雁塔区金辉环球广场F栋签

1. 2022年12月9日，在西安市雁塔区金辉环球广场F栋签订房屋租赁合同，期限一年，12月20日，因邻居狗叫扰民，扰乱生活作息，通过物业，报警，协商等途径未得到解决，和业主提出解约。2023年1月11日签订解约合同。本人于1月15日搬家，并结清一切费用。 2. 房东以没有月中退租为由，违反合同约定，拒不退还本人未发生的租金和押金，以及其他未发生的费用，让本人缴纳1月全月物业费和房租，并无法协商，本人于1月15日报警希望进行调解，业主不接电话，不回信息，故，警察无法进行死私下调解。 3. 本人希望通过法律诉讼进行维权，退还应退房租，但不太清楚，怎么写起诉状，以及相关法律流程，希望可以得到帮助！