2023-06-06 12:12发布
申请法院财产保全的房子通常不可以出租，因为法院保全已经限制当事人对房子的处分，通常包括买卖、出租、转让和继承等。 财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的...
看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧：1、出租人要依法签订书面租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中...
有《城市房屋租赁管理办法》第十二条规定的下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同； (1)依照法律规定或合同约定，合同条款可以变更或解除； (2)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的； (3)当事人协商一致。因变更或者解除租赁...
那就看房子租期到了没有，如果到了就另外换一家，如果没到而且房屋的租金已经提前支付，房东必须退还已经支付的尚未入住的这一段时间的租金。银行按揭房出租,租户交房租十年,房东按揭还不起，法院要求执行，租户怎么办？1、中介公司被查封,只要合同是中介...
遇到租客拖欠房租的情况时，可以通过以下方法解决 1、 首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应...
根据法律规定：承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。出租人可以解除租赁合同。你与承租人约定的缴纳租金的方式是付三押一，也就是说，可以拖欠一个月的租金，如今已经是10月，拖欠租金已经有近三个月，对于一份只有一年租期的租赁合同来说，三个...
现在很多人都在外地工作，需要租房住，有的时候，会有租客拖欠租金的情况发生，那么欠房租被起诉会被起诉判刑吗?一般情况下是不会被判刑的，但也不是绝对不会。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失...
不影响使用权，可以居住。 法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、...
租赁合同全部无效，双方解除合同，承租人已实际使用该房屋，从而支付了该房屋的使用费。这属于民法上的不当得利。个人观点，仅供参考。房租逾期是从规定日还是房租到期开始酒店知道酒店视情况而定。可以参考以下时间:凌晨房:00:00-6:00入住，当天...
按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧：1、出租人要依法签订书面租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定；...
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