2023-06-06 11:52发布
鲁法案例【2022】012案 情2011年3月份，朱某某在未取得施工许可证的情况下，擅自施工建设某沿街门市工程，2012年3月份工程竣工。2020年10月12日，某区住房和城乡建设局接纪委的转办函后对朱某某在未取得施工许可证的情况下擅自施工...
1.安全生产的法律法规有哪些 原发布者：qshe168第二个问题安全生产法律法规1、关于我国安全生产法律体系安全生产法律体系是一个包含多种法律形式和法律层次的综合性系统，从法律规范的形式和特点来讲，既包括作为整个安全生产法律法规基础的宪法规...
《建设工程司法解释二》历经十稿，终于出台，其解释主要涉及合同效力与处理、开工时间、工期顺延、工程质量责任承担、工程合同价款结算、工程造价鉴定、优先受偿权、实际施工人权利保护等多方面问题。今天我们就建设工程施工未取得规划审批手续时，施工合同效...
办理预售许可证需要达到什么条件商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效...
1.商品房预售许可证的法律法规 依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建...
1.挂靠行为如何认定 法律后果是什么 认定依据：最高人民法院在制订《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》时并没有直接将该行为定义为挂靠，而是表述为借用，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，...
一、工程项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，在此情况下，承发包双方签订的建设工程施工合同通常会被认定无效。 根据2019年2月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)(以下简称建工司法...
1.建筑工程施工违法行为及处罚标准 根据《中华人民共和国建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。若建设单位未向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门...
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的、构筑物超过批准期限不拆除的，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款，根据你所说的情况，因为对此作出处罚的单位是城管；逾期不改正的，可以拆除。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证...
建设工程从立项到竣工验收是一个漫长的过程，项目建设过程中必须依法取得建设用地规划许可证、建设用地使用权证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，这四证的取得与否，是衡量建设工程施工合同效力的重要因素。 ...
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