2023-06-06 11:30发布
合同审查中,笔者发现甲方会往往会利用交易上优势规定大量己方享有解除合同权利的条款。 很多时候,乙方不管是出于疏忽还是迫于交易弱势地位,在发生纠纷时,往往会处于不利境地。但是,如果甲方设计的合同解除条款不当...
应如何认定解除合同通知的效力问:实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解:第一种意见认为,当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同,必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第...
您好,《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力,被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁,诉讼中不认可原告享有合同解除权的,人民法院不应支持。 《合同法》第九十六条第一款规定,当事人行使合同解除权时,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除...
合法、有效的合同应当尽可能使之存续,直至当事人履行完毕。然而,合同缔结后于实际履行过程中,难免出现一方当事人出于各种原因违反合同义务,或者出现不可预见的情形,导致合同履行难以为继。 1. 当事人在合同中约...
先对比下对于解除权异议的新旧法律规定 新法《民法典》第五百六十五条第一款当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的...
案例:2010年5月30日,联创公司向三木公司租赁其所有的一个商铺,租赁期限自2010年6月1日至2012年5月31日,并预先缴纳了租金6万元。后因联创公司认为商铺存在严重的装修质量问题,认为三木公司也一直未能解决,故在2010年6月16日...
合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度,并依当事人的一方或双方...
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它转移的是财产的使用权,其标的物是特定的非消耗物,是有偿、双务、诺诚合同,具有期限性和连续性。 《合同法》对租赁合同的内容、期限及形...
《合同法》 第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 第二百三十二条,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合...
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最高法民一庭:应如何认定解除合同通知的效力?
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法院逾期不判确认解除合同的效力(诉合同无效法院判决解除)
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关于合同解除权的意见
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