2023-06-06 12:28发布
未成年人签订的合同按照年龄分为三大类：一、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的...
购房合同违反法定形式有效吗 无效，房屋买卖必须采用书面形式。另外，购房合同无效的情形有： 1、房屋与土地分开转让，合同无效。《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物...
房屋买卖合同是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是处理房屋纠纷的重要依据。 随着我国房屋买卖市场的蓬勃发展，在司法实务中，房屋买卖合同效力问题引发的纠纷日益增多，房屋买卖合同的有效性成为房屋买卖双方争论...
一、法律依据 《合同法》第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。合同生效的要件包括以下几种： （一）、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力 民事行为能力是民事法律行为有...
一、限制民事行为人订立合同的效力 合同作为一种民事法律行为也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力。那么，限制行为能力人订立的合同有法律效力吗?限制行为能力人订立的合同一般无效，特殊情况除外。由法定监护人决定，监护人如果认定则有效，不认...
合同有效与否决定于签订合同的主体是否适格、合同目的是否正当、内容是否违反强制性规定、是否违反公序良俗、是否是当事人之间真实意思表示等相关因素。而关于主体是否适格，则是日常工作中经常遇到却经常被忽略的法律问题，因此，有必要对合同主体进行进行分...
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李某主张，电子商务合同订立在虚拟的世界，但却是在现实社会中得以履行，应该也能够受现行法律的调控。而依我国现行《民法通则》第12条第2款和第55条的规定，一个不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，不能独立进行民事活动，应该由他的法定代理人...
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