被继承人的合法财产只析出不动产其他未析，可以直接变

答：根据《中华人民共和国继承法》规定，当遗产中有坐落土地、建筑物、机器设备等须出具不动产权证书的不动产时，法院应用不动产权证书登记继承人的不动产所有权，变更不动产的所有权只能办理不动产权证书的变更登记手续，不能通过其他方式完成变更。