2023-06-06 13:37发布
呵呵 房子没有实际交付还未确定违约周期，起诉时 法院能跟开发商说 你违约了 先付原告一点 以后的 再说？还是多联系准业主，一并督促开发商加快交付进度，房子拿到手再主张违约赔付也不迟。开发商交房逾期业主可以先收房后起诉开发商支付违约金吗？最好...
拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。 附《中华人民共和国合同法》的相关规定： 第一百零七条 当事人一方不履行...
一、开发商延期交房可以解除合同么当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，...
一、开发商延期交房可以解除合同吗？当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内仍不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》明确了合理期间，规定出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期间内不履行，一方请求解...
延迟交货直接要求赔偿。如遇延期交房，首先要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中是否有相同的延期交房条款。合同有规定的，按合同约定的条款执行。如果合同中没有明确规定，买方可以退房。其次，要了解迟延交付的认定和赔偿标准。除特殊情况外，...
1.开发商延期交房可以解除合同吗？当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的，一方当事人请求...
如果是合同没有约定违约金，可以协议补充，再签订一份补充协议。如果已经发生了违约，那么受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。合同未约定违约责任，违约金最高赔付多少展开...
不违法，违约。你可以起诉对方，要求支付违约金，以及不按时提货给你造成的损失。在买卖合同中买方在规定时间内未付款，推迟了3个多月还没付清，现卖方要求解除合同这可以吗买房已经违反合同，你可以依法要求对方退回货物或者支付货款及违约金（具体要看合同...
买家没有权利，只有卖家有，根据合同中约定的内容来承担违约责任，如果违约方给另一方带来损失，可以起诉要求赔偿并解除合同。二手房买卖，买方首付款逾期多长时间未付，卖方可以判买卖双方在办理二手房交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的规定...
我国《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。违约金是金钱作为履行违约责任的方式。如果在合同中约定了具体的违约金数额，那么诉讼或者仲裁都非常方便，因为只要合同真...
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