2023-06-06 12:46发布
无权处分合同效力 合同法第51条将无权处分合同规定为效力待定:如果权利人追认或者无权处分人事后取得处分权的,因无权处分而订立的合同有效;若未经权利人追认且无处分权人事后也未取得处分权的,该合同无效。如果仅从该项制度本身而言,似乎并没有什么...
鲁法案例【2021】376基本案情2021年1月27日,巩某玲以王某刚名义并作为共有人与张某芳、淄博某房地产公司签订《房地产买卖合同》一份。合同载明:甲方(卖方)王某刚,乙方(买方)张某芳,丙方(居间方)淄博某房地产公司。甲方愿意以人民币壹...
2017年3月1日,李某和谢某签订《房屋租赁合同》,谢某将一处写字楼出租给李某使用,租金为每季度15万元,租赁期间从2017年3月2日至2025年3月1日。 案情简介 租赁合同签订后,谢某就将房屋交付给...
2020年12月29日,最高人民法院发布关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用〈中华人民共和国工会法〉若干问题的解释》等二十七件民事类司法解释的决定,修改了2005年颁布实施的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用...
无权处分是指无处分权的人处分他人财产的行为,根据《合同法》(2021年1月1日已失效)的规定,无权处分他人财产,经权利人追认或者无处分权人在订立合同后取得处分权的,该合同才有效。 否则,无权处分人签订的合...
小编为大家整理了关于父母没有经过子女的同意,却将房产卖掉! 的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。导读:有粉丝在小程序上咨询父母没有经过子女的同意,将房产卖掉,这种情况是否有效?父母没有经过子女的同意,将房产卖掉,这种情况是否有效要看情况。...
非法转租发生以下法律效果: 第一,出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为,出租人有权解除合同,同时可以请求损害赔偿。 第二,承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效,承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。...
A公司与甲签订《房屋租赁合同》,约定A公司将某场地给甲使用。而A公司出租的场地中有一商铺属于乙所有,乙在此之前已将该商铺出租给了B公司。在与A公司签订租赁合同后,甲使用乙的商铺经营超市。现乙要求确认A公司与甲签订的《房屋租赁合同》无效,理由...
要点提示:当房屋登记于夫妻一方名下,且处分人未告知买受人房屋系夫妻共有时,处分人与买受人订立房屋买卖合同属于无权处分行为,但该合同并无其他效力瑕疵,且无违反 法律、行政法规的效力性、强制性规定,因此合法有效,只是房屋所有权变动的效力待定。因...
根据我国法律规定,无权处分他人财产的,物权人有权追回。所谓无权是指当事人无处分财产的权利,所谓处分是指法律上的处分,包括财产的转让、赠与、设立担保等等。典型的无权处分行为就是,当事人将他人之物出售给第三人的行为。 ...
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