遗产问题
父母膝下一子三女（二女儿已故7年）
遗产：住房一套（价值约40万）另有现金27万
父母在10年前立有遗嘱一份，房产归4个子女共同平均共同所有
母亲于4年前病故（终年86岁）。生病约一年半左右，期间住院时间约半年左右，期间均由儿子独自照顾和陪护，在家期间2个女儿也经常来探望，住院期间偶尔探望。另外雇有长期护工一名。
父母的生活开支来源于父母的退休金，儿子照顾父母期间，父母给儿子一些生活费用。
父亲在三个月前逝去（终年97岁），最后连续住院时间约2年6个月，母亲去世后，一直是儿子一人照顾和在医院陪护，住院期间2个女儿偶尔探望。长期雇有护工，父亲给儿子一些生活费用。
请问该怎么分配
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父母膝下一子三女（二女儿已故7年）
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