2023-06-06 17:36发布
一、借款合同未到清偿期能否提前解除合同要求清偿(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)借款合同未到期的,一般不能提前解除合同要求清偿,但债权人有证据证明债务人丧失履行能力的,可以提前解除合同,要求债务人偿还债务。《中华人民共和国合...
现在商业贷款利率上浮,放款也很慢,有公积金的朋友都打算申请公积金贷款买房。可是一查征信,有逾期!个人贷款的成功与否很大程度上跟自己的信用记录有关,在有逾期的情况下怎么去申请公积金贷款呢? 我们先来看看产生不良信用的主要原因:按揭贷款没有按期...
分析如下: 1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。? 2、转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或...
展开全部 一、个人征信有逾期,住房公积金贷款是根据个人逾期的程度确定的。 二、根据《征信业管理条例》规定,个人的不良信息记录将不是一辈子的污点,而是只有5年的保质期,不用担心污点影响自己一辈子。此前,2006年正式运行的旧的信用报告上个人不...
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。通过以上公式计算得出的贷款额度还须同时具备以下条件: ...
首先不是所有的商业性贷款都能用公积金还贷的.如产权证抵押贷款,信用贷款等,其次购房商业性贷款才允许用公积金还贷.以下是福州住房公积金的还贷规定.购房还贷款:1、纯市直公积金贷款:有效身份证▲ 2、组合贷款或商业贷款:借(贷)款合同;还款存折...
提取住房公积金归还贷款 提取住房公积金归还贷款(简称冲还贷)方法: 1、一次性还款法(简称年冲)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。 2、逐月还款法(简称月冲)——每月直接从提取还贷人住房公积金...
提前还款是改变原来的还款方式,是一种违约行为,要承担相应的违约责任。提前还贷,要交违约金。是否支付违约金,要看合同签没签。提前还款与个人征信无关。小额贷款不按合同要求提前还款怎么办?提前还贷肯定是可以的。违约金要视情况收取。一般在一定的贷款...
公积金曾经逾期过影响提前还贷吗? 在我国,许多城市都实行了公积金制度,为了帮助购房者实现住房梦想,公积金贷款利率一直都很优惠。然而,由于种种原因,有时候购房者可能会逾期还款。那么,公积金曾经逾期过,会不会影响提前还贷呢?本文将为您解答。 ...
还贷公积金到期第二天算逾期吗? 对于许多购房者来说,还贷公积金是一种重要的贷款方式。然而,由于各种原因,有些购房者可能会逾期还款。那么,还贷公积金到期第二天算逾期吗? 首先,我们需要了解还贷公积金的相关规定。还贷公积金是指购房者向住房公...
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