2023-06-06 08:54发布
房主以房产抵押借款，因无力偿还，遂公证委托第三人代为出售。在受托人出售房产帮其偿还债务后，房东却以受托人与第三人恶意串通低价出售房产损害其利益为由，起诉要求确认房产买卖协议无效，受托人应将房产过户归还并赔偿损失。究竟孰是孰非?近日，福建省厦...
业主购房之后发生楼盘烂尾、因手续不齐不能及时办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办？日前，广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判：在因开发商自己的债务原因被法院强制执行，购房者有权对抗法院对...
未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。未入住物业费怎么收取？新房没住也是需要交物业费的。这是因为业...
▌裁判要旨当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的，构成通谋虚伪表示，房屋买卖合同本身作为伪装行为无效，而借款担保作为隐藏行为，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下，可以肯定其在当事人之间的合同效力。毛来华、林福汉执行异议之...
01案情简介原告周某与被告张某原系恋人关系，在恋爱期间曾看好位于青岛市B区XX街道XXX小区的某套精装修商品房，并有将该房屋作为将来婚房的意向。2016年10月，经原被告和原告父母协商，以被告名义与开发商签购房合同，由原告父母全额出资购买涉...
延期交房违约金诉求书范本 延期交房违约金起诉状 原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，现住XX市河南东路XXXXXX花园小区，身份证：6590011971081XXXXX，联系电话：1502XXXXX90。 被告：XX房地产开发有限公...
开发商逾期办理房产证，按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金，按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期办理房产证...
花16万元买的房子十五年后拆迁获赔419万这是不少人梦寐以求的好事可没想到的是当年的卖家竟反悔认定当年的买卖合同无效这拆迁款难道就泡汤了？图片源于网络案情回顾 2003年7月18日，时年33岁的魏某丽考虑到孩子渐渐长大，在住的房子有些小了...
▌裁判要旨当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的，构成通谋虚伪表示，房屋买卖合同本身作为伪装行为无效，而借款担保作为隐藏行为，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下，可以肯定其在当事人之间的合同效力。▌案情简介一、2010年...
可以诉。违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。逾期办理产权证超出诉讼期3年有赔偿责任吗？没有赔偿责任。诉讼时效本身就是为了权利人行使权利而确定的，在3年之内权利人不主张就失去了胜诉权，这是为了社会秩序的稳定，三年还不行...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 杨铱 的问题《房产买卖合同纠纷和诉求》','https://www.hongjibp.com/lawask-625026.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
请人代卖房产后反悔，公证委托岂是儿戏？房主诉求有违诚信原则被法院驳回
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 08:03房主以房产抵押借款，因无力偿还，遂公证委托第三人代为出售。在受托人出售房产帮其偿还债务后，房东却以受托人与第三人恶意串通低价出售房产损害其利益为由，起诉要求确认房产买卖协议无效，受托人应将房产过户归还并赔偿损失。究竟孰是孰非?近日，福建省厦...
楼盘烂尾开发商成被执行人，尚未登记在业主名下的房产怎么办？
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 02:50业主购房之后发生楼盘烂尾、因手续不齐不能及时办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办？日前，广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判：在因开发商自己的债务原因被法院强制执行，购房者有权对抗法院对...
起诉书房屋买卖逾期交房(逾期交房诉求书)
来源：精选知识 时间：2022-06-01 10:15未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。未入住物业费怎么收取？新房没住也是需要交物业费的。这是因为业...
最高院:为借款担保而签订房屋买卖合同无效！！！
来源：房产纠纷 时间：2021-12-31 17:22▌裁判要旨当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的，构成通谋虚伪表示，房屋买卖合同本身作为伪装行为无效，而借款担保作为隐藏行为，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下，可以肯定其在当事人之间的合同效力。毛来华、林福汉执行异议之...
“借名买房”之借名人如何有效追回房产——周某诉张某房屋买卖合同纠纷案
来源：房产纠纷 时间：2022-07-21 10:5101案情简介原告周某与被告张某原系恋人关系，在恋爱期间曾看好位于青岛市B区XX街道XXX小区的某套精装修商品房，并有将该房屋作为将来婚房的意向。2016年10月，经原被告和原告父母协商，以被告名义与开发商签购房合同，由原告父母全额出资购买涉...
逾期交房违约金的法律意见书(逾期交房违约金和逾期交付房产证违约金)
来源：精选知识 时间：2022-05-10 11:10延期交房违约金诉求书范本 延期交房违约金起诉状 原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，现住XX市河南东路XXXXXX花园小区，身份证：6590011971081XXXXX，联系电话：1502XXXXX90。 被告：XX房地产开发有限公...
房产证逾期诉讼费用 逾期办理房产证诉讼
来源：精选知识 时间：2023-01-06 17:49开发商逾期办理房产证，按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金，按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期办理房产证...
女子花16万买房后拆迁获赔419万，卖家反悔 法院判了！
来源：征地拆迁 时间：2022-04-20 17:36花16万元买的房子十五年后拆迁获赔419万这是不少人梦寐以求的好事可没想到的是当年的卖家竟反悔认定当年的买卖合同无效这拆迁款难道就泡汤了？图片源于网络案情回顾 2003年7月18日，时年33岁的魏某丽考虑到孩子渐渐长大，在住的房子有些小了...
最高法：为民间借贷提供担保的房屋买卖合同无效！
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 14:50▌裁判要旨当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的，构成通谋虚伪表示，房屋买卖合同本身作为伪装行为无效，而借款担保作为隐藏行为，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下，可以肯定其在当事人之间的合同效力。▌案情简介一、2010年...
房产证逾期过了诉讼期(房产逾期起诉程序)
来源：精选知识 时间：2022-05-10 00:48可以诉。违约状态一直持续没有超过诉讼时效期间，建议你及时主张权利约。逾期办理产权证超出诉讼期3年有赔偿责任吗？没有赔偿责任。诉讼时效本身就是为了权利人行使权利而确定的，在3年之内权利人不主张就失去了胜诉权，这是为了社会秩序的稳定，三年还不行...