2023-06-06 09:34发布
无效的合同能否构成违约《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定：合同无效，除非合同中有合同无效...
工程补充合同和补充协议 工程补充合同和补充协议，要具体看合同条款和实际施工情况，一般情况下会有如下内容：１、设备购置费用是否是按工程质量承担的设备消耗，很多时候施工单位有违约的嫌疑（比如导致已结完项目的现场管理出现停电，停工）导致...
第一章买卖合同的订立 合同可否约定适用于合同主体的下属各分支机构和控股或承包的关联公司？ 双方的事实行为能否表明合同成立？ 未盖公章的购销合同传真件是要约还是要约邀请？ 第二章买卖合同的效力 合同一方当事人擅自增加的条款的效力如何？ 约定第...
1.关于霸王条款的法律条文 合同法第三十九条 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了...
一、合同当事人【实务要点】第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定问：在实践中有这种情形，即一方在合同书上签字，但实际享有权利和履行义务的为第三人，此种情形下如何认定合同当事人？答：合同关系是存在于特定当事人之间的权利义务关系，原则上仅在合...
1.开发商延期交房可以解除合同吗？当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的，一方当事人请求...
一、构成赔偿性违约金的条件有哪些 与惩罚性违约金相同，赔偿性违约金的成立也需要合法有效的主合同及违约金条款和违约行为，此外，还有包括： (一)关于过错 由于赔偿性违约金是对损害赔偿额的预定，而我国合同法采取严格责任原则，强调对因违约造成的...
当违约金低于实际损失时，法院可以适当调整违约金的数额。开发商违约金过低是否可以调整其中逾期交房或逾期交付产权证的已占50%左右。由于前几年都是卖方市场，买方在合同谈判中根本没有话语权。因此，合同中约定的逾期违约金过低是非常普遍的现象。大云圣...
在签订商品房预售合同时，订立违约条款非常重要。实践中，有些房产商将违约条款列入补充条款的内容，而且往往列出许多制约买方较为苛刻的违约条款，而对卖方违约责任则设法避开；或者是约定了买卖双方的违约责任，但由于双方的责任制约定明显不公平、不对等，...
工行融e借逾期可以申请撤销吗 标题1：工行融e借逾期应如何处理 工行融e借是由中国工商银行提供的一种个人信贷产品，借款人可以通过工行手机银行或网上银行进行借款申请。然而，有时候借款人由于各种原因无法按时偿还贷款，导致出现逾期问题。那么，...
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