2023-06-06 10:32发布
债权人可以竞拍,但没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
可以落户。 原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。 《福建省居民户口登记管...
1、一般来说,是两套都要被拍卖。因为每套房产对应一家贷款行,你朋友无力偿还等于是两个银行都已严重违约。而两家银行都是独立法人,自主经营、自负盈亏,并非非利益共同体,且因对应相对独立的抵押物,因此两个的银行法务部门分别进行诉讼和申请拍卖处置。...
房贷逾期之后,并不会立刻就进行拍卖,而是先进行催收,银行一般会发函通知借款人进行还款,贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法...
如果拍卖后全部偿清了,不会的,及时拉了也可以要求消除。房贷 逾期次数较多 银行说要不起诉拍卖房产或者还清剩余欠款 要不就做强制执行公证 两次逾期就可强制执行这是催缴公司善用的手段。1、强制执行公正只在双方同意的情况下才可以进行2、起诉后要提...
拍卖房子的钱不够还贷款,银行还会要你还,没有只能慢慢还,但你会上征信黑名单,不能坐飞机,不能出境,不能贷款。要是债主欠的款房产拍卖不够抵还, 那怎么办??欠的款房产拍卖不够抵还?不够抵还可以执行执行债务人名下其他财产及夫妻共同等财产。执行尚...
1.银行不具备拍卖抵押房产的资格,只有法院才可以,没有经过法院的判决,任何人都不能强行拍卖他人的财产,当事人同意拍卖的可以进行拍卖。 2.银行没有没收他人财产的权利,只有通过法院判决,银行才可以收回债务。不过在起诉的时候,银行肯定会要求法院...
想要过户到个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制: 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户; 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个...
最高法《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:? (一)对被执行人有扶养义务的人...
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法院拍卖房子本人不到可以委托吗(法院拍卖房子要不要本人同意)
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