2023-06-06 11:23发布
阅读提示:今日推送的案例涉及土地和房屋被征收后抵押权人享有的物上代位权问题。本书作者另检索了相关案例,梳理出相关裁判规则,供读者在该类案件中参考。裁判要旨抵押财产被征收后,抵押权人对政府部门支付的抵押物拆迁款享有优先受偿权。但抵押权人对于政...
房屋抵押给个人,如果登记了,抵押合同合法有效;如果没有登记,抵押是无效的。 无论是否抵押登记,法院都可以查封。 如果对该房屋进行拍卖,接受抵押的并且已经登记的个人有权申请对拍卖款优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉...
1、被法院查封的房屋不能买。 2、被法院查封的房屋,是不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、根据《担保法》和《城市房地...
你可以想法院起诉,要求开发商支付拆迁款并支付利息。房子要拆迁欠银行钱怎么办?一、要求重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定,因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押双方可以重新设定抵押房地产。据此,在原...
一、要求重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定,因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押双方可以重新设定抵押房地产。据此,在原抵押财产因拆迁而灭失后,债权人为了担保其主债权,可以要求债务人提供其他适合的...
在现实生活中,子女对于遗产产生纠纷的非常多。为了避免纠纷,老人一般在去世前就会对个人合法的财产的分配达成协议并立下遗嘱。但是计划赶上不变化,立下遗嘱后偏偏又遇上了拆迁,导致房产灭失。那么,在房屋被拆迁后,继承人还是否能主张按照遗嘱继承来继承...
建议尽快还贷。如果是招商银行的贷款,如有消费,请在到期还款日前按时足额还款。第一,逾期会产生不良信用记录,影响你的个人信用和以后的信贷业务;其次,逾期还款会产生相关费用;最后,长期不还可能触犯法律,我行保留起诉权。房贷逾期被起诉后已还清逾期...
1.列为文物点的民居拆迁补偿怎么规定 国务院《城市房屋拆迁管理条例》(下称拆迁条例)的颁布实施,对拆迁行为具有指导意义,条例谈到了几种特殊房屋的拆迁补偿安置,笔者现对此作了具体分析,以求教于专家、学者。一、关于租赁房屋的拆迁补偿安置拆迁条例...
起诉到申请财产保全并完成保全,约需要7到15个工作日。 48小时以内法院会做出决定的。但得符合5个条件。 1、案件必须具有给付内容。采取诉讼保全,是对财物实行保全,因此案件必须具有财产给付内容,也就是必须是给付之诉。确认之诉、变更之诉不能采...
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有答案了!土地被征收后,抵押权人还有优先受偿权吗?(附5个典型案例)
来源:征地拆迁 时间:2021-12-25 17:31阅读提示:今日推送的案例涉及土地和房屋被征收后抵押权人享有的物上代位权问题。本书作者另检索了相关案例,梳理出相关裁判规则,供读者在该类案件中参考。裁判要旨抵押财产被征收后,抵押权人对政府部门支付的抵押物拆迁款享有优先受偿权。但抵押权人对于政...
抵押给别人的财产法院可以冻结吗(房子抵押给了别人后又被法院冻结怎么办)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 16:00房屋抵押给个人,如果登记了,抵押合同合法有效;如果没有登记,抵押是无效的。 无论是否抵押登记,法院都可以查封。 如果对该房屋进行拍卖,接受抵押的并且已经登记的个人有权申请对拍卖款优先受偿。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉...
法院裁定的房产抵债可以买卖吗(法院拍卖房产资不抵债怎么办)
来源:精选知识 时间:2021-12-29 10:261、被法院查封的房屋不能买。 2、被法院查封的房屋,是不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、根据《担保法》和《城市房地...
法院扣押的房子可以买吗(法院判决房可以直接买吗)
来源:精选知识 时间:2021-12-24 14:011、被法院查封的房屋不能买。 2、被法院查封的房屋,是不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 3、根据《担保法》和《城市房地...
拆迁款逾期没还怎么办(拆迁款迟迟不到位怎么办)
来源:精选知识 时间:2023-05-21 07:37你可以想法院起诉,要求开发商支付拆迁款并支付利息。房子要拆迁欠银行钱怎么办?一、要求重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定,因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押双方可以重新设定抵押房地产。据此,在原...
拆迁的时候欠银行钱 欠银行钱拆迁款有权抵扣吗
来源:精选知识 时间:2023-04-01 06:07一、要求重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定,因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押双方可以重新设定抵押房地产。据此,在原抵押财产因拆迁而灭失后,债权人为了担保其主债权,可以要求债务人提供其他适合的...
以案说法:遗嘱中的房屋遭遇拆迁后该如何继承?
来源:征地拆迁 时间:2022-04-20 14:24在现实生活中,子女对于遗产产生纠纷的非常多。为了避免纠纷,老人一般在去世前就会对个人合法的财产的分配达成协议并立下遗嘱。但是计划赶上不变化,立下遗嘱后偏偏又遇上了拆迁,导致房产灭失。那么,在房屋被拆迁后,继承人还是否能主张按照遗嘱继承来继承...
房贷逾期已经还清了又被起诉(房贷逾期已经还清了又被起诉)
来源:精选知识 时间:2022-06-04 02:20建议尽快还贷。如果是招商银行的贷款,如有消费,请在到期还款日前按时足额还款。第一,逾期会产生不良信用记录,影响你的个人信用和以后的信贷业务;其次,逾期还款会产生相关费用;最后,长期不还可能触犯法律,我行保留起诉权。房贷逾期被起诉后已还清逾期...
关于文物拆迁的法律法规(列为文物点的民居拆迁补偿怎么规定)
来源:征地拆迁 时间:2021-08-29 10:411.列为文物点的民居拆迁补偿怎么规定 国务院《城市房屋拆迁管理条例》(下称拆迁条例)的颁布实施,对拆迁行为具有指导意义,条例谈到了几种特殊房屋的拆迁补偿安置,笔者现对此作了具体分析,以求教于专家、学者。一、关于租赁房屋的拆迁补偿安置拆迁条例...
起诉查封房产需要多久(房子抵押被起诉后多久会查封)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:32起诉到申请财产保全并完成保全,约需要7到15个工作日。 48小时以内法院会做出决定的。但得符合5个条件。 1、案件必须具有给付内容。采取诉讼保全,是对财物实行保全,因此案件必须具有财产给付内容,也就是必须是给付之诉。确认之诉、变更之诉不能采...