房产证抵押贷款借款人必须办理他项权证吗,房屋抵押贷款需要办他项权证吗

2023-06-06 12:38发布

房产证抵押贷款借款人必须办理他项权证吗
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
胡锦星
1楼-- · 2023-06-06 12:53
办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外,当借款人按照合同约定还清贷款后,需持银行出具的注销抵押证明、本人有效身份证明等资料与银行代理人共同到当地房产交易登记部门办理注销抵押登记手续。【法律依据】《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

相关知识

    最新房子他项权证是什么意思(房屋他项权证办理要走什么流程)

    来源:其它 时间:2023-02-23 09:08

    一、最新房子他项权证是什么意思房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后,由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利,一般是指抵押的权利,他项权证由他项权...

    个人房产抵押

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:58

    要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本。 1、双方签订一份抵押借款协议; 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。 3、办好...

    房产抵押个人

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 10:52

    要有一个抵押合同,或者在借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本。 1、双方签订一份抵押借款协议; 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。 3、办好...

    房屋他项权证是什么意思(房屋他项权证办理)

    来源:其它 时间:2023-06-06 11:08

    一、房屋他项权证是什么房屋他项权证是只有贷款购房的人才会有的,例如我们向银行贷款买房,那么房屋他项权证就是存在银行的,我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之...

    房屋他项权证怎么办理

    来源:其它 时间:2023-03-31 01:34

    在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。那么房屋他项权证该怎么办理呢?本文就将关于这方面的...

    房产他项权证(房屋他项权证图片)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 09:46

    指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他...

    捷信贷款申请还完(捷信在还款中还能申请贷款吗)

    来源:精选知识 时间:2022-03-29 04:09

    贷款结清证明的作用为: 贷款结清证明的作用就是说贷款还款已经完成,做一个证明,然后带上其他资料就可以拿回贷款所抵押的东西。 贷款结清证明就是某一个人或者机构,在银行或者其他金融机构办理贷款并且在贷款还完以后的一个凭证。 我们以房产为例,购房...

    银行扣房地产公司按揭保证金是否违法?

    来源:公司法 时间:2022-10-31 14:29

    房地产开发商因退按揭保证金的事。有一个客户在购房后夫妻双方离异,未能将剩余贷款一次性偿还清,现银行为了规避风险,不配合办理仅有一方名字的房产证,请问银行的做法是否合法?没有他项权证,银行扣我司的按揭保证金是否违法? ...

    土地他项权证(土地他项权证是什么意思)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 14:51

    2011-06-01 14:08最佳答案 1、要说清楚他项权证,涉及很多法律专业知识,下面试用简化、通俗的语言回答你的问题。2、产权证就是所有权的证明文件,而所有权是最全面、完整的财产权,由一束权能组成;如果把其中的部分权能给予他人,他人拥...

    捷信贷款还款证明(捷信还款记录)

    来源:精选知识 时间:2022-03-29 08:22

    贷款结清证明的作用为: 贷款结清证明的作用就是说贷款还款已经完成,做一个证明,然后带上其他资料就可以拿回贷款所抵押的东西。 贷款结清证明就是某一个人或者机构,在银行或者其他金融机构办理贷款并且在贷款还完以后的一个凭证。 我们以房产为例,购房...