2023-06-06 17:32发布
案情回放 蔡惠芬系杭州兰桂花园的业主,因其未交纳自2011年1月1日起的物业费,物业公司于2015年6月向法院起诉,要求蔡惠芬支付拖欠的物业费并胜诉。2015年12月,蔡惠芬履行了法院判决,结清了物业费。兰桂花园管理规约中规定:业主有...
小区业委会一般的议事规则 ,是业委会的决议,过半委员通过即可。 业委会的决议,正常情况下,是在业委会的职权范围内对相关事项进行表决。但实践中,很多的业委会的做出的决定,都是在超越职权对本应当由全体业主表决...
就是保住业委会这个业主组织。业委会能为小区多做事,就多做点;没有时间力气,就少做一些也无妨。 那被业主骂怎么办? 不过话说回来,既然自己选择了做业委会委员,就是选了一份挨骂的职业。看看哪个小区的业委会,...
业主群里,有些业主一遇到点事情,就@业委会委员,要求业委会委员立马处理。语气极不客气,话锋极其锐利,完全就是居高临下,呼来喝去之态。 业主群里,有些业主一遇到点事情,就@业委会委员,要求业委会委员立马处理...
张三认为自己小区的业委会不尽责,管理混乱,信息不透明,故提起诉讼,要求信息公开,法院判决公开资料。 案情: 居住在某小区的张三,认为自己小区的业主委员会自2006年5月接手小区以来,管理混乱,财务收支不...
一个小区,除了业主以外,还有业委会和物业公司。两家该如何相处,是一个头疼的事情。 小区有两种常见情形:一是水火不容,处处作对。这种情形,容易出现在小区业委会刚成立时。刚成立的业委会带着民意,与前期物业针锋...
小区更换启动物业需要注意哪些流程,更换中遇到问题如何解决,需要注意哪些法律事项下面一个个来给你讲解。 一、业委会要不要启动选聘物业? 业主民意为准,呼声高,则启动;不愿更换,则不必启动。 二、业委会委...
业委会有权处理业主信用卡逾期吗?-业委会有权处理业主信用卡逾期吗合法吗 近日,关于业委会是否有权处理业主信用卡逾期的问题引发热议。有人认为,业委会作为业主委员会的执行机构,有权利对逾期业主进行处理;有人则认为,业委会的权力范围应该受到限制...
业委会逾期不选举一年后再选举-业委会逾期不选举一年后再选举可以吗 随着社会的不断发展,小区物业管理也日益受到业主们的关注。而在小区物业管理中,业委会的作用尤为重要。业委会是代表业主利益的组织,负责制定小区管理规约、管理规约实施细则以及选举...
规 则 要 述 规 则 详 解 01 . 孩子在校外托管班受人身损害,托管班应过错赔偿 未成年人在校外托管机构遭受人身损害,未尽到安全保护、管理和教育义务的托管机构应承担相应过错赔偿责任。 标签:校园伤害|托管机构|过错赔偿|监...
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对物业委员会的监管力度
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