2023-06-06 09:00发布
怎么就房产纠纷正确维权 按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决： 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷...
违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得...
违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。 国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。 一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。 违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得...
如果违章建筑被政府责令期限拆除的，对发生产权争议的违章建筑，人民法院不应支持任何一方的请求，应判决驳回当事人的诉讼请求。 但政府部门对违章建筑的处罚并不都是责令期限拆除，对于被政府部门以违章建筑的名义责令期限整改或罚款的，人民法院可在政府部...
最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案， 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》 第一条 人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。 第二条 对起诉、自诉，人民法院应...
近年来，随着居民生活条件的极大改善、收入的明显提高，更多的居民希望建造更宽敞的住房，用来改善自身的居住条件。除去法律意识淡薄和攀比心理，违章建筑层出不穷的重要原因还在于利益的驱使。房地产的利益空间，令很多人跃跃欲试，在不可能得到审批的情况下...
一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查，应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单...
大家在签订房屋租赁合同过程中，往往是出租人将草拟好的租赁合同直接带到租赁房屋内让承租人签字，然后办理房屋交接。这种做法从表面程序上看，没有什么问题。但是，很多承租人忽略了一个关键的因素，就是房东是否是租赁房屋真正的所有权人，该房屋是否具有合...
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