什么情况下认购书会是无效的,什么样的认购书不合法

2023-06-06 21:52发布

什么情况下认购书会是无效的
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
陈芷涵
1楼-- · 2023-06-06 22:58
认购书是无效的情况有:1、无民事行为能力人订立的认购书;2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的认购书;3、认购书不是当事人真实的意思表示的;4、认购书违法、违背公序良俗的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

相关知识

    认购书效力与销售许可证有关吗

    来源:行政诉讼 时间:2022-04-20 20:28

    认购书效力与销售许可证有关吗一、商品房认购书的性质对商品房认购书性质的认定,归纳起来有两种观点:一种观点认为认购书就是正式预售合同,因为认购书是买卖双方平等自愿基础上的真实意思表示;另一种观点认为认购书非独立的合同,因为认购书仅是对签订正式...

    房子不想买了可以退回定金吗

    来源:房产纠纷 时间:2022-04-20 12:17

    小编为大家整理了关于房子不想买了可以退回定金吗的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。房子不想买了可以退回定金吗具体看是因为什么原因,如果是因为开发商违约,可以请求退还定金,但是如果是当事人自己不想要房屋了,定金是不能退的。案例刘先生与某房地...

    合同纠纷购房合同如何签订(买房合同纠纷)

    来源:精选知识 时间:2021-11-26 22:17

    目前,大家签订商品房买卖合同时,最好使用建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是政府机关制订的,较好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系,因此,采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。但...

    一房二卖纠纷的审查重点及法律适用

    来源:行政诉讼 时间:2022-04-20 04:51

    一、一房二卖纠纷的类型及特点 审判实践中,根据不同的引发原因,典型的一房二卖纠纷主要有三种类型:一是单纯就一套房屋分别与两个真实买受人签订买卖合同而引发的一房二卖纠纷。二是商品房开发建设中的以房顶账行为引发的一房二卖纠纷;三是开发商为套取银...

    商铺合同无效(商铺认购合同合不合法)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 11:37

    有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    什么是商品房买卖认购书(商品房认购书的主要内容有哪些)

    来源:其它 时间:2023-06-06 12:30

    一、什么是商品房买卖认购书   商品房买卖认购书是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书,约定将来订立正式的房屋买卖合同的一种合同。目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认,而且往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品...

    建设工程法律法规案例分析真题(求一道建筑法规案例分析题`要详细答案)

    来源:工程建筑 时间:2022-04-20 04:43

    1.求一道建筑法规案例分析题`要详细答案 案例1某工程合同规定2007.10.30竣工,在实际施工过程中,先后因下列原因导致关键线路中的工程延误93天. (1)2007.5.10-5.19日,因设计变更等候图纸停工10天 (2)2007.5...

    二建法律法规案例分析题(二级建造师案例分析题怎么做可以提分)

    来源:其它 时间:2021-08-27 07:58

    1.二级建造师案例分析题怎么做可以提分 二级建造师案例分析题得分技巧:1、基础知识点打扎实了,案例不是问题。那么对于基础知识点的掌握和巩固,就在于平时选择题的练习,所以做选择题不仅仅是为了保证考试中的选择题得分,更重要的是给案例题做基础。所...

    工程法律法规及案例分析ppt(建设法规案例分析)

    来源:工程建筑 时间:2022-04-20 13:47

    1.建设法规案例分析 原发布者:hx资料库《建设法规》案例分析案例分析一某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同,明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后,承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课,还没组织验...

    购房合同中的协议不合理能签吗?

    来源:合同事务 时间:2021-08-26 19:25

    小编为大家整理了关于购房合同中的协议不合理能签吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。购房合同中的协议不合理能签吗?可以不签订,不要勉强自己签订不合理的购房合同,不然影响的是自己权益。根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改...