合同条款是否违反法律法规是否无效

解除合同后，履约保证金不予退还，还得支付下列费用 1、房屋空置，导致未履行期限的甲方租金收益的损失，乙方应按“本合同平均日租金乘以自交还房屋之日起到房屋重新出租之日止的房屋空置的天数”支付违约金给甲方。 2、为减少房屋空置时间，避免损失的扩大，降低租金出租，重新出租的租金与本合同的租金之差由乙方赔偿。 3、逾期腾房返还房屋，乙方非法占用房屋时间，应按“本合同平均日租金的2倍乘以逾期交还房屋的天数”支付租金给甲方。若造成甲方其他损失的，还应全额赔偿一切损失。 4、逾期腾房返还房屋，若造成甲方未能按时交付房屋给下一届乙方使用，甲方赔偿给下一届乙方的所有费用，由乙方赔偿给甲方。 请问， 1、 上述的违约金和履约保证金能否并用？ 2、 虽然第2、3、4点事实都存在，但是违约金和赔偿金并用是否违反法律法规？