2023-06-06 07:59发布
编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。问：劳务分包和专业承包有何区别?答：两者存在以下区别：一是合同标的不同。依照《建筑业企业资质等级标准》(已失效)规定，专业承包的种类包...
房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式。 一、转租 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...
公司的代表和代理之间只有一个词的区别，但事实上，有很大的区别。 首先，两者之间的法律关系是不同的。根据《公司法》根据公司章程的规定，公司代表权由法定代表人行使，法定代表人由公司董事长、执行董事或经理按照公司章程的规定担任。属于公司机构，与...
保修期与缺陷责任期的主要区别如下： 一、计算日期起始时间不同 1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起； 2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提...
编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。合同成立与合同生效有何区别问：合同成立与合同生效有何区别?答：合同的成立是合同订立的完结，旨在说明合同的形式，而合同的生效是指合同的效...
一、质量保修金和履约保证金 1、质量保修金 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任...
房屋抵押的主体涉及三方当事人：借款人、贷款人(也可称为抵押权人)、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。房屋按揭的主体是购房人(借款人)、房产商、按揭银行(贷款人)。特别要指出的是，房...
借条和借款合同在法律上有何不同 借款合同只是约定合同双方应该如何履行借款的权利义务，但是实际履行仍然需要通过借条来确认双方是否确实履行了借款合同。 换言之，借条能够证明双方存在书面或者口头的借款合同，而借款合同的存在并没有说明双方就一定履...
在工作过程中，很多劳动者不能用正确的方法去维权，遭受了工伤不知道是什么性质的纠纷，甚至把劳动工伤案件当作普通的人身伤害赔偿案件处理。1、责任划分不同 工伤适用无过错责任原则，也就是说，不给劳动者划分过错责任; 而一般人身伤害要根据双方的...
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