2023-06-06 14:03发布
一方不收购,另一方可以对外转让.也可以请求法院分割. 《民法通则》 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。 《民法通则意见》 91.共有财产是特定物,而且不能分割或者...
我国关于共有制度的规定主要集中在《民法通则》、《民通意见》和《物权法》中,对于共有财产的处分处分的权利及效力,在《合同法》、《婚姻法》、《公司法》、《合伙企业法》、《海商法》等有相关的规定。 共有制度及共有类型等法条主要集中在《民法通则...
1.房屋产权分割需要依据的法律法规有哪些有哪几 您好:房屋作为不动产为一家所共有若是发生多方继承或者离婚等特殊情况,就需要涉及财产分割,具体分割的法律依据是什么呢?怎么进行分割?根据我国法律法规的相关规定,房屋产权分割是指二人以上对共有房产...
分割共有财产的原则如何规定物权法第九十九条规定:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础...
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点: (1)房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等...
车辆属于不可分物,在分割时采用的方式只有三种:补偿、竞买和拍卖。 (一)车辆权属问题 1. 如果是婚前一方全款购买,车辆登记在一方名下的,则该车辆属于一方个人财产,离婚时不予分割,但双方另有约定的除外。 ...
可以的,共有财产分割原则如下: 《中华人民共和国物权法》 第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割; 没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割...
一、准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷 准夫妻共同出资购房,应保留出资及还贷证据。 如果房产证署名两个人的姓名,以后准夫妻结婚的话,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如果没有借条等其他证据,父母的出资被认定为...
财产分割(俗称析产),是指财产共有人分配共有财产的行为。财产分割常见的有:分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受益的遗产、分割合伙经营的财产、分割合资合作联营的财产等。 财产分割公证,是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有...
【最高人民法院民一庭意见】按份共有人请求分割按份共有的不动产,人民法院应当依照《物权法》第一百条确定的原则予以处理。分割时,要考虑房屋是否具有构造上、使用上和登记上的独立性。根据一物一权的原则,对于不符合产权分割标准的不动产,应当对折价或者...
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