我原有店每年盈利30--35万元，我朋友想要合伙跟我开个大店

我原有店每年盈利30--35万元，我朋友想要合伙跟我开个大店，我本身有固定客源，还有6万左右的货物，我们持有技术，如果入股10万元能享受多少股份，如果想要享受40％需要多少钱？ 我现在想法是想跟他签订5年合同，开大店要4-6，装修 合同期内如果她退出，我不给她补偿， 合同期内如果我跟她干不下去了，合不到一起去然而我还要继续干的情况下，我可以给他按每年递增干一年返8万，第二年返6万，第三年4万——每年减少2万元，五年以后店就跟他没关系，但是只要在我这干我就可以给他40股份，如果五年以后要陆续跟我干不签订合同情况下。我们要是有矛盾我不给她返钱，她可以退出！这样的合同公不公平！