2023-06-06 20:33发布
对任何一个城市而言，由于级差地租因素，城市中心商业区和其他区域的商铺租金肯定是有差距的，关键是差异大小的问题。对中小型城市而言，中心商业区只有1-2个，导致商业区与其他区域的租金差距非常大，从而使商铺的销售价格非常高；对深圳等大城市来说，不...
裁判要旨：1.抵押登记的不动产要在法律上产生抵押权设立的效力，必须符合《物权法》第六条关于公示的要求，必须具体、特定、明确。2.对不动产登记簿上记载的内容理解有歧义时，应当以社会上通常的第三人如何理解为标准，而不能以抵押权人如何理解为标准。...
▌裁判要旨：1.抵押登记的不动产要在法律上产生抵押权设立的效力，必须符合《物权法》第六条关于公示的要求，必须具体、特定、明确。2.对不动产登记簿上记载的内容理解有歧义时，应当以社会上通常的第三人如何理解为标准，而不能以抵押权人如何理解为标准...
编者按职业打假者是否属于消费者，在实务中一直存在巨大争议。2019年3月6日青岛中院的一份判决书就职业打假者人是不是消费者的问题进行详细论述。小编特将判决书中该部分论述摘录如下：青岛中院认为，一、判断消费者的标准，不是以购买主体的主观状态，...
编者按：职业打假者是否属于消费者，在实务中一直存在巨大争议。2019年3月6日青岛中院的一份判决书就职业打假者人是不是消费者的问题进行详细论述。小编特将判决书中该部分论述摘录如下： 青岛中院认为，一、判断消费者的标准，不是以购买主体的主观...
来源 | 烟语法萌 中国裁判文书网编者按：职业打假者是否属于消费者，在实务中一直存在巨大争议。2019年3月6日青岛中院的一份判决书就职业打假者人是不是消费者的问题进行详细论述。小编特将判决书中该部分论述摘录如下：青岛中院认为，一、判断消费...
一、房屋租赁合同纠纷案件6个热点问题 2014年至2016年上半年，我院共审结房屋租赁合同纠纷案件742件，占房地产类案件总数量的15%。依据民法通则、合同法、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》...
商铺继承要交税 1、商铺是开发上修建用于商用一般是在楼盘的一二层，商业地产的购买者购买后用于租用，租用的话只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是购买者有产权的写字楼是可以继承的。 2、首先应该看房产证是当地市建委发的还是房产部门...
为了躲过春节过后房租涨价的风险，每到年末，不少想租房的人都开始提前了解房源信息、租好房屋。与此同时，媒体接收到的关于租房方面的投诉也明显增多，其中，押金难退及租房合同纠纷等问题最为集中。 案例注明包暖气费其实只包市政供暖 租房合同中明明...
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