2023-06-06 17:56发布
2018年6月,江苏高院就执行中的疑难问题,给出解答,包括对于无证房产以及集体土地上的建造的房产、被执行配偶名下的财产是否可以执行问题,以及未成年子女名下的财产是否可以执行的问题给出统一的解答,值得学习和借鉴。▌附:江苏高院的详细操作指引江...
1是因为有合同的签订都保障了双方的利益,违约金的事你可以和开发商商量的。2是现在所谓的小产权国家已经规定应该属于没有产权的。(这个我是看新闻的,具体你可以在当地问问。) 其实你没有把问题的实质说明白你所谓的小产权是不是我们定义的小产权。还有...
[问题一]关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题,有两种意见:第一种意见,买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在两年诉讼时效期间内行使,超过两年诉讼时效期间请求出卖人交房的,因其怠于行使权利的状态经...
如果是开发商违约延期交房,必须承担违约责任。这种违约责任包括:1、如果购房人吧讫解除合同,开发商应当继续履行合同,交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金;2、如果购房人要求解除合同,开发商应当返还购房款及利息,按照合同的约定赔偿购房...
一般来说,开发商与购房者之间的商品房销售合同都会约定开发商将购房者办证所需要的房地产初次登记的证书,即俗称的大证资料,应该在具体的时间之前交付给购房者,如果开发商实现交付的话,应该承担合同约定的迟延交付办证资料的违约责任。如果双方对违约责任...
不知道他们的预售证有没有,如果没有预售证他们就是违法销售,在拿到预售证之前是没有办法办理按揭的! 如果有预售证,如果还不办按揭的话,有一种可能就是他的资金是有问题的,因为办理按揭是必须在银行开设监管账户的,你的首付款和贷款都必须在监管账户里...
没办法了只能尽力去还看银行有没有优先受偿权满意请采纳回答!借款未还,抵押物被查封怎么办1、如果你们在房产部门办理了房产抵押登记,那么即使法院查封房产,你的债权担保是有优先权的,拍卖房产的所得优先偿还你的借款。2、如果你们没有办理房产抵押登记...
起 诉 状 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。 联系方式 。 被告 房地产有限公司,住所地 。法定代表人 ,经理。 诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3...
有房产证贷款,逾期没还上,法院会强制执行吗?法院会冻结你的银行账号吗?一般请款下,你在银行贷款 有房产证抵押,你逾期不还,银行要通知你还款,如果你暂时的没时间还,那么银行会差查你的银行账号,看看你有没有一款,然后再通知你还款。如果你一而再,...
随着执行力度的加大,各省根据自省的现状,及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应的解决方案。依江苏省为例,为解决执行工作中较为突出的疑难...
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