本人租客,近期邻居投诉租房的空调噪声大。本人与房东协商后,找人检修,检修结果为压缩机噪声大,建议更换空调。我们告知房东后,房东决定承担换空调的义务。
安装新空调期间,产生了一笔高空作业费和拆装窗费,本人垫付。找房东报销时被拒绝,只愿意平分费用。考虑到空调所有权为房东所有,且不更换并未影响本人使用,噪声问题入住前也已经存在,因此拒绝缴纳安装费用。
对此,房东认为不缴纳则不再提供空调服务,理由是合同未规定空调事宜。我们考虑提前结束合同,认为空调为房子附属品,房东无缘无故扣除合同规定的服务,有违约风险。房东以扣除押金为威胁,将近期拆除新空调
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