2023-06-06 11:34发布
出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为：1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人...
开发商违约退房可以要求哪些赔偿： (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开...
作为一个专注于中小企业的法律顾问律师，几乎每天都在目睹客户的商品交易、货款清收，货款清收看似简单却每天都在重复的上演，年复一年，日复一日。 今天就货款清收当中涉及到的发票问题聊一聊，说一说。 大家回忆一...
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有，搜一下请问，媳妇和前夫的房子，因还不上房贷，被开发商起诉索回房子，法院会怎么判？对我们有啥影响吗？谢谢！可分两种情况，一种是不...
一般来说，开发商延期交房包括两种情况：（一）正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况；...
合同中应该有逾期交房的违约责任，直接要求开发商承担相关责任，如果开发商拒绝，就走诉讼程序。怎样起诉开发商延期交房违约金当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失...
房贷逾期，法院出了调解书，是对案件进行了结论，不算强制执行。如果调解后对方不主动执行，当事人可以申请法院强制执行。不申请，法院一般不会主动执行。法律链接：《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履...
去房屋所在地法院起诉交起诉状、相关证据，至少要交合同证据原件、复印件起诉时都要带去，交复印件诉讼费按标的额计算，看你合同上开发商要支付多少违约金决定诉讼费交纳办法第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额...
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