北碚区曹家湾玖著天宸百余户业主受开发商欺骗装修被判定为违建罚巨款

根据协议约定处理 2023-06-07 00:28:03  赞 0 李永慧 北京市-市辖区-海淀区 咨询解答：1774人 追问 北京恒略律师事务所征地拆迁团队为您维权 2023-06-07 09:49:32  赞 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相关法律问题 更多>> 开发商欺诈业主乱收费违建，***结  公共设施损坏、空气污染、安全防盗、乱搭乱建等现象频发，而物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现。面对小区物业，业主该如何维权。对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是，小区公共区域广告收入及收缴的停车费等归全体业主共有，其分配应由业主大会决定，未作决定的主要用于补充专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业服务费。据悉，在小区入住户数超过50时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。除了成立业主委员会之外，业主也可以将物业的行为举报给相关主管部门。市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。部分市区物业主管部门已经下沉到了街道一级，以便于接待业主维权。据悉，部分城市已经完善了物业管理服务标准，同时相关部门还建立起物业信用记录制度，对于业主投诉多、信用记录不好的物业公司未来将会在“准入”机制上给予限制。 新房交房几个月，刚装修好，进户门开发商水管漏水，离业主装修水管还有30公分，保质期内，开发商负责任吗？  开发商违建影响业主通风采光和隐私权  二手房漏水，楼上违建阳光房。前业主存在欺瞒欺骗行为  开发商因违建造成无法交房，业主该怎么应对，能游街示众？  邯郸澜湾高、洋、墅岛居小区，全体业主，起诉开发商不够交房条件强行交房，物业和居民已经势如水火，撤销物业成立业主委员会，有正义为民的个人律师或团队律师自荐，律师费由全澜湾业主支付  我们小区120户业主受开发商合同欺骗，我们购买时合同上明白写着住宅70年产权，现在变成综合用地，变成47年产权  开发商不按合同返租，违法销售，欺骗业主  对天棚个别业主违建（广州是天河区东圃车陂），各业主报政府***门打1245求助，当地城管执法不力，对天面违建问题判断错误，没有对违建拆除，业主对反馈不满，应如何申诉？  小区一楼临街商铺门前的道路，原本是能够免费停车的，可不久后就有商铺入驻，门口的道路被划了很多车位，有的用雪糕筒占着，有的拉铁链子围着。“原来能够免费停车的地方，现在居然不出停了，这不是逼我俩到地下车库交费吗？”“周边居民都来我俩门口免费停车，商家还要怎样做生意啊？”小区商铺门前的人行道停车问题到底由谁管，居民可否免费停车？对此，《东江时报》记者进行了调查采访。私家车驾驶者说为了在商铺前停车差点打架家住光耀荷兰水乡一期的业主“柔兰”说，荷兰水乡会所前的道路两旁，这多少年一直是能够免费停车的。但今年春节前后，那里的空地就拉起了铁链，不准业主免费停车了。“要是把车停在那儿给刮碰了，保安就说这道路是市政路，不归他们管。可是，为什么他们又有权在那里拉铁链，不准我俩免费停车呢？”记者了解到，该小区众多业主为了节约停车花费或驾车出行方便，将私家车停在户外，譬如小区一楼的商铺门前或小区周边道路两旁。这样安稳的日子，在今年春节前后被打破。一位居民晚上7时多准备将爱车停在会所周边的路边，眼尖的保安立刻提来一个雪糕筒占位。一问，保安说车位是为一楼商铺留的，有客人要来这里消费。“这简直就是逼我俩将车停到地下车库嘛说到底，就是为了收停车费”商铺门口的车位让人不敢轻易靠近。网友“丹童童”说起自己有一次去雍逸园办事的经历就很生气。因为将爱车停在了雍逸园商铺前的停车位上，她差点与商铺雇主打了一架。她说：“商铺雇主有意用小汽车堵住我的车，说我占用了他的停车位，不让我离开。可我停车时，这个地方无任何标识是个人的，而且问了物业，说是公用的，谁都能够停。我差点就要驾车撞他的车了。”商铺雇主说门前被占用进出和生意受影响在市区多数地段，商铺门前几乎无空地，就是市政道路，那些由市政部门所规划的免费停车位，又是什么人能够免费停车呢？“我是一家仓储式家具店的雇主，店铺门口有市政部门规划了多少个免费停车位，结果被附近小区的业主车辆长久占用，招致我店装卸货物都需要绕行，搬运费为此多花了众多。”市民曾先生说，自己每次与私家驾驶者商量都未果。“本来就是自主创业的小生意，常年这样下去，也就不用干了。”他也很无助。一旁其他商铺雇主告诉曾先生，强硬一点，这些停车位本来是你的，被他人用了，你能够报警，也能够依法追究他们的职责，返还你的车位。其实，这样的现象并众多见。在市区，众多商铺门前有市政的免费停车位，但商铺的雇主们却觉得是他们的，做起了独家使用，不是他店内人员的车不准停，不来他家消费不准停。观点市政道路内停车位不得私下占用广东尚典事务所何俊林认为，商铺门前的停车位所有权权属问题应当严格依法对待区分。如果商铺前面是在小区范围内，远离市政道路，则停车位的归属问题应当判断其可否属小区公共配套设施。依据《物权法》第七十四条限定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，隶属业主共有”，因此，如果停车位在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋中，那么该车库和车位应当隶属全体业主所有，收益权归全体业主。反之，停车位隶属开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处置。而对于停车位在市政道路内的，则应隶属社会公共资源，依法应当由政府相关部门进行规划处置，任何单位和个人不得私下占用，圈占。观点**“归商铺”说传说中的尧：我认为商铺门口的停车位，周边居民肯定是不能任意免费停放的。“归业主”说荷兰水乡业主“漂浮”：我去找规划局了解过了，会所那些商铺门口的路面，定义是市政人行道，不归开发商、商铺所有，物业凭什么帮他们圈起来霸占车位？ 被开发商欺骗，沟通无果，只能业主自己承担吗？  相关热点 更多>> 7人座货拉拉坐了25人，被罚款扣分 7人座货拉拉坐了25人，司机被查后辩称：帮忙把工人送回家。 小偷在偷鸡逃跑时撞树死亡，那么后面追赶的鸡主人需要承担法律责任吗？ 甲去乙家里偷鸡，在得手的时候，被乙发现，惊慌失措的情况下抓着鸡就跑，乙在后面紧追不舍，然后甲在慌不择路的情况下，没看清路况，撞到树上，死亡，对于甲的死，乙需要承担什么样的法律责任？ 遛狗威胁路人自称老板娘女子被拘 警方通报女子遛狗威胁路人。7月5日，安徽蚌埠，警方通报女子遛狗威胁市民事件，双方均被行政拘留。2日，一女子遛狗时，狗未拴绳突然窜向一小女孩致其受惊，家长和女子因此发生争执并互殴。民警到达后，双方再次争吵，遛狗女子还威胁、恐吓对方。 消防遭别车致18亩麦茬被烧毁，驾驶员已被拘留 农田里麦茬着火，消防大队两辆大型消防车到执行紧急救火任务，却遭私家车别车。 律师点评 更多>> 曾小惠 在线咨询 #再婚家庭怎么算几胎# 不给抚养费应当承担相应的民事责任。给付抚养费是每个父母应尽的权利和义务。若一方拒绝支付抚养费，另一方可以向法院提起诉讼。即使双方可以在离婚协议中约定一方可以不用支付抚养费，但并不妨碍子女向其要求支付抚养费的权利。《民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方 52热度 2023-05-29 曾小惠 在线咨询 #男子交往20多名女友骗近700万# 司法鉴定的时间大概为10日-15日。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在法律规定的特定情形的，人民法院应当准许。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条当事人申请重新鉴 37热度 2023-05-29 苏云峰 在线咨询 #遇到校园欺凌该怎么应对？# 司法鉴定的时间大概为10日-15日。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在法律规定的特定情形的，人民法院应当准许。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条当事人申请重新鉴 66热度 2023-05-27 邓伟 在线咨询 #无过错方请求损害赔偿有哪些条件# 与第三者同居，家暴 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